ЖК «Радужный-2»
Осиново, Республика Татарстан · застройщик ТСИ · комфорт-класс · сайт застройщика
Семь кирпичных домов в Осинове поднимаются на 10 и 11 этажей и дают 1484 квартиры, все — с чистовой отделкой. Собственных машино-мест при корпусах не предусмотрено: во дворах размечены только 73 гостевых места.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.753 квартиры51 % квартир
- 2-комн.637 квартир43 % квартир
- 3-комн.94 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.245 кв.распродано 61 %201 745 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002048
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.227 кв.распродано 67 %189 143 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002049
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год11 эт.245 кв.распродано 34 %221 336 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002131
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 1 год11 эт.227 кв.распродано 32 %186 395 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002132
Корпус 5строится3 кв. 2028 · через 2 года11 эт.171 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002199
Корпус 6строится3 кв. 2028 · через 2 года11 эт.207 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002200
Корпус 7строится3 кв. 2028 · через 2 года11 эт.162 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Осиново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002201
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 1· 61 %
- Корпус 2· 67 %
- 3 кв. 2027через 1 год· 2 корпуса
- Корпус 3· 34 %
- Корпус 4· 32 %
- 3 кв. 2028через 2 года· 3 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 7
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 201 745 | +1 % |
| Корпус 2 | 189 143 | −5 % |
| Корпус 3 | 221 336 | +11 % |
| Корпус 4 | 186 395 | −7 % |
Средняя по ЖК — 199 655 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Семь домов «Радужного-2» и чем они похожи
Корпуса собраны по общей схеме: кирпичные стены, потолки 2,60 м, класс «Комфорт», энергоэффективность уровня C. Различает их размер — от 162 до 245 квартир, четыре или пять подъездов. В трёх домах поздней очереди нижние этажи отданы под нежилые помещения, в четырёх ранних жильём занят весь дом.
Читать полностьюСвернуть
Квартирография ровная: однокомнатных 753, двухкомнатных 637, трёхкомнатных всего 94, четырёхкомнатных нет вовсе. Средняя площадь держится в коридоре 42,6–46,1 м²: в двух домах на 227 квартир, где двухкомнатных больше, чем однокомнатных (123 против 94), она доходит до 45,9 м².
Лифтов от пяти до десяти на дом, все грузопассажирские. В каждом дворе запланированы детская и спортивная площадки, пандус и понижения бордюров. Строит квартал ТСИ; в каталоге Осинова это пока одна стройка.
Сентябрьские сроки и продажи
- Ввод разнесён на три волны, и каждая приходится на III кв. — 2026, 2027 и 2028 г.
- Ни один из сроков не пересматривался.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу.
- Распроданность в четырёх ранних корпусах — 61%, 67%, 34% и 32%.
- Средняя цена сделок — от 186 395 до 221 336 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 28.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Осиново на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Радужный-2" · ИНН застройщика 1656078980.