ЖК «Снегири МЖД №3»
Омск · застройщик DOGMA · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Светловская
Велодорожка во дворе, три детские и три спортивные площадки — при том что паркинга у дома нет вовсе. Квартир 551, из них 361 однокомнатная при средней площади 45,5 м², а двадцать один этаж разделён всего на два подъезда.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,8 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 7,0 млн ₽от 50 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,6 млн ₽от 47 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 13 млн ₽от 85 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | чистовая | 5,8 млн ₽207 143 ₽/м² | 207 143 |
| Студия | 34 м² | чистовая | 6,5 млн ₽191 176 ₽/м² | 191 176 |
| 1-комн. | 50 м² | предчистовая | 7,0 млн ₽140 000 ₽/м² | 140 000 |
| 2-комн. | 47 м² | чистовая | 8,6 млн ₽182 979 ₽/м² | 182 979 |
| 2-комн. | 66 м² | предчистовая | 8,7 млн ₽131 818 ₽/м² | 131 818 |
| 3-комн. | 85 м² | чистовая | 13 млн ₽156 471 ₽/м² | 156 471 |
Все квартиры ЖК
всего 551 квартира, средняя площадь 45,5 м²- 1-комн.361 квартира66 % квартир
- 2-комн.152 квартиры28 % квартир
- 3-комн.38 квартир7 % квартир
Корпуса
Город Омск, Улица Светловскаястроится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.21 эт.551 кв.распродано 11 %160 892 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Светловская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 8 на территории и 5 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000214
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Город Омск, Улица Светловская
- 11 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,8 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Омск, Улица Светловская | 160 892 |
Средняя по ЖК — 160 892 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Снегири», МЖД №3: что за дом на Светловской
Двухкомнатных 152, трёхкомнатных 38, четырёхкомнатных проектом не предусмотрено, планировки свободные. Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,72 м, квартиры передают без отделки. Нижний этаж отведён под нежилые помещения, лифтов шесть, все грузопассажирские.
Из машино-мест остались только гостевые: восемь во дворе и ещё пять за его пределами. К площадкам добавлены два места под контейнеры и понижение бортового камня, а пандуса проектом не заложено. Стройку на улице Светловской ведёт СЗ ДОГМА-ОМСК, у группы в Омске строится и соседняя очередь МЖД №2, а неподалёку — «Дом на 6-й Линии».
Дальний срок, эскроу и шесть лотов
- Плановый ввод — II кв. 2029 г., срок не переносился.
- Расчёты идут через счета эскроу.
- Продано 11,1 % квартир.
- Средняя цена сделок — 160 892 ₽/м².
- В продаже шесть квартир: от студии 28 м² за 5 800 000 ₽ до трёхкомнатной 85 м² за 13 300 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.01.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Омска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Снегири" МЖД №3 · ИНН застройщика 5503255928.