ЖК «ФоРест»
Октябрьский, Республика Татарстан · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
Двадцать пять жилых домов в шесть–восемь этажей и одно двухэтажное нежилое здание складываются в квартал на 1 817 квартир. Однокомнатных среди них 1 286 — больше двух третей, двухкомнатных 433, а четырёхкомнатная всего одна.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,1 млн ₽от 39,8 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,7 млн ₽от 29,6 м² · 34 квартиры
- 2-комн.от 7,6 млн ₽от 43,5 м² · 55 квартир
- 3-комн.от 9,6 млн ₽от 60,6 м² · 30 квартир
- 4-комн.от 14 млн ₽от 82 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 121
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 29,6 м² | 1/7 | предчистовая | 5,7 млн ₽191 271 ₽/м² | 191 271 |
| 1-комн. | 35,5 м² | 3/4 | предчистовая | 6,4 млн ₽180 253 ₽/м² | 180 253 |
| 1-комн. | 36,1 м² | 6/7 | предчистовая | 6,6 млн ₽182 545 ₽/м² | 182 545 |
| 1-комн. | 36,9 м² | 1/7 | предчистовая | 6,6 млн ₽178 675 ₽/м² | 178 675 |
| 1-комн. | 35,4 м² | 5/7 | предчистовая | 6,6 млн ₽187 255 ₽/м² | 187 255 |
| 1-комн. | 36,2 м² | 7/7 | предчистовая | 6,6 млн ₽183 175 ₽/м² | 183 175 |
| 1-комн. | 35,4 м² | 6/7 | предчистовая | 6,7 млн ₽187 885 ₽/м² | 187 885 |
| 1-комн. | 38,1 м² | 2/7 | предчистовая | 6,7 млн ₽175 564 ₽/м² | 175 564 |
| 1-комн. | 35,4 м² | 7/7 | предчистовая | 6,7 млн ₽189 055 ₽/м² | 189 055 |
| 1-комн. | 38 м² | 3/7 | предчистовая | 6,7 млн ₽176 464 ₽/м² | 176 464 |
| 1-комн. | 38 м² | 5/7 | предчистовая | 6,8 млн ₽178 264 ₽/м² | 178 264 |
| 1-комн. | 38,6 м² | 4/7 | предчистовая | 6,8 млн ₽177 426 ₽/м² | 177 426 |
Все квартиры ЖК
всего 1 817 квартир, средняя площадь 41,7 м²- 1-комн.1 286 квартир71 % квартир
- 2-комн.433 квартиры24 % квартир
- 3-комн.97 квартир5 % квартир
- 4+ комн.1 квартира0 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце8 эт.114 кв.распродано 77 %227 232 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.90 кв.распродано 55 %188 244 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.8 эт.37 кв.распродано 9 %173 480 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 4строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.6 эт.64 кв.распродано 19 %181 019 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.6 эт.38 кв.распродано 23 %159 866 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 7строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.8 эт.49 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 8строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.8 эт.171 кв.распродано 7 %157 673 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 9строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.7 эт.45 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 10строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.8 эт.41 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 26строитсянежилое1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002179
Корпус 6строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.8 эт.238 кв.распродано 7 %163 747 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 11строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.7 эт.80 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 12строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.7 эт.55 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 13строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.8 эт.165 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 14строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.8 эт.44 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 15строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.8 эт.54 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 16строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.8 эт.40 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 41 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 17строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.8 эт.61 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 18строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.8 эт.37 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 19строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.6 эт.55 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 20строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.6 эт.45 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 13 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 21строится3 кв. 2031 · через 5 лет8 эт.29 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 22строится3 кв. 2031 · через 5 лет8 эт.72 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 23строится3 кв. 2031 · через 5 лет8 эт.37 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 24строится3 кв. 2031 · через 5 лет8 эт.119 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Корпус 25строится3 кв. 2031 · через 5 лет8 эт.37 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001960
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 2
- 77 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 55 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 3
- 9 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 19 %
- Корпус 5· 23 %
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· 5 корпусов
- Корпус 7
- Корпус 8· 7 %
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 26· нежилое
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6· 7 %
- Корпус 11
- Корпус 12
- 2 кв. 2030через 3 года 9 мес.· 8 корпусов
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20
- 3 кв. 2031через 5 лет· 5 корпусов
- Корпус 21
- Корпус 22
- Корпус 23
- Корпус 24
- Корпус 25
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,7 млн ₽ — 121 квартира в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 227 232 | +27 % |
| Корпус 1 | 188 244 | +5 % |
| Корпус 3 | 173 480 | −3 % |
| Корпус 4 | 181 019 | +1 % |
| Корпус 5 | 159 866 | −11 % |
| Корпус 8 | 157 673 | −12 % |
| Корпус 6 | 163 747 | −8 % |
Средняя по ЖК — 178 752 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«ФоРест»: 26 объектов в посёлке Октябрьский
Квартал растёт в посёлке Октябрьский в Татарстане, класс у всех домов — «Комфорт». Пять корпусов с ближайшими сроками ввода монолитно-кирпичные, с энергоклассом B; остальные двадцать возводятся из кирпича и отнесены к классу C. Трёхкомнатных квартир 97, средняя площадь по домам расходится от 37,4 до 49,3 м², потолки в большинстве корпусов 2,7–2,72 м, кое-где доходят до 3,92 м.
Читать полностьюСвернуть
На 38 подъездов жилых домов приходится 54 лифта; в трёх домах нижние этажи отведены под нежилые помещения, собственных машино-мест у корпусов нет — только гостевые стоянки. Во дворах детские и спортивные площадки, велодорожки, пандусы и понижения бордюров. Стройку целиком ведёт «1 Казань» из группы ФСК — это вся её площадка в Октябрьском.
Очередность и продажи
- Ввод растянут с III кв. 2026 г. по III кв. 2031 г.: восемь домов планируются на II кв. 2030 г., ещё пять — на III кв. 2031 г.
- Плановый срок ни по одному объекту не менялся.
- Расчёты по всем 26 объектам идут через эскроу-счета.
- В доме с ближайшим сроком ввода распродано 77 % квартир, в следующем — 55 %, в остальных, где есть сделки, от 7 до 23 %.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 157 673 до 227 232 ₽/м².
- В продаже 121 квартира с предчистовой отделкой: от 29,6 до 95,4 м², от 5,7 до 13,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.08.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Октябрьского на картеЗастройщик
Официальное наименование: "ЖК ФоРест" · ИНН застройщика 1686019212.