ЖК «Рублевский квартал»
Одинцово, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
село Лайково
Закрытый квартал между двумя лесопарками строят с расчётом на размеренный ритм: кленовые аллеи, площадки для йоги и воркаута, беговые дорожки — вместо машин во дворах. В квартирах предлагают мастер-спальни и кухни-гостиные, часть окон выходит на лес.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 6,5 млн ₽от 22 м² · 77 квартир
- 2-комн.от 11 млн ₽от 52,0 м² · 18 квартир
- 3-комн.от 17 млн ₽от 78,5 м² · 7 квартир
Самые доступные 12 из 102
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,3 м² | чистовая | 6,5 млн ₽290 898 ₽/м² | 290 898 |
| 1-комн. | 22 м² | чистовая | 6,7 млн ₽306 266 ₽/м² | 306 266 |
| 1-комн. | 26,2 м² | без отделки | 6,8 млн ₽259 951 ₽/м² | 259 951 |
| 1-комн. | 22,4 м² | чистовая | 6,9 млн ₽309 687 ₽/м² | 309 687 |
| 1-комн. | 26,8 м² | без отделки | 7,1 млн ₽263 466 ₽/м² | 263 466 |
| 1-комн. | 33,9 м² | без отделки | 7,1 млн ₽209 137 ₽/м² | 209 137 |
| 1-комн. | 26,2 м² | чистовая | 7,1 млн ₽272 611 ₽/м² | 272 611 |
| 1-комн. | 34,8 м² | без отделки | 7,2 млн ₽208 376 ₽/м² | 208 376 |
| 1-комн. | 26,2 м² | чистовая | 7,2 млн ₽276 890 ₽/м² | 276 890 |
| 1-комн. | 35,5 м² | без отделки | 7,2 млн ₽204 220 ₽/м² | 204 220 |
| 1-комн. | 34,7 м² | без отделки | 7,4 млн ₽212 207 ₽/м² | 212 207 |
| 1-комн. | 34,8 м² | без отделки | 7,4 млн ₽212 382 ₽/м² | 212 382 |
Все квартиры ЖК
всего 1 242 квартиры, средняя площадь 46 м²- 1-комн.825 квартир66 % квартир
- 2-комн.278 квартир22 % квартир
- 3-комн.139 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2025 · сдан9 эт.231 кв.распродано — нет данных211 736 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003770
Корпус 2сдан2 кв. 2025 · сдан9 эт.383 кв.распродано — нет данных212 423 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003770
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.226 кв.распродано — нет данных198 573 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003818
Корпус 4сдан4 кв. 2025 · сдан13 эт.426 кв.распродано — нет данных213 733 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003818
Корпус 5сдан3 кв. 2026 · сдан10 эт.304 кв.распродано — нет данных225 915 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003864
Корпус 6сдан3 кв. 2026 · сдан10 эт.456 кв.распродано — нет данных230 982 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003864
Корпус 7сдан3 кв. 2026 · сдан10 эт.334 кв.распродано — нет данных230 890 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003864
Корпус 8строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.813 кв.распродано 2 %173 846 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 293, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004267
Корпус 9строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.18 эт.429 кв.распродано 1 %210 593 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Лайково
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004268
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · 7 из 9 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 3 кв. 2026сданы· 3 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 7· сдан
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 8· 2 %
- Корпус 9· 1 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,5 млн ₽ — 102 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 211 736 | средняя |
| Корпус 2 | 212 423 | средняя |
| Корпус 3 | 198 573 | −6 % |
| Корпус 4 | 213 733 | +1 % |
| Корпус 5 | 225 915 | +7 % |
| Корпус 6 | 230 982 | +9 % |
| Корпус 7 | 230 890 | +9 % |
| Корпус 8 | 173 846 | −18 % |
| Корпус 9 | 210 593 | −1 % |
Средняя по ЖК — 212 077 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 207 940 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
«Рублевский квартал» по корпусам
Два дома в селе Лайково — 13-этажный на 813 квартир и 18-этажный на 429 — возводятся из монолит-кирпича в классе «Типовой», энергокласс A, квартиры передаются без отделки. Планировки смещены к малым форматам: 825 квартир из 1 242 однокомнатные, двухкомнатных 278, трёхкомнатных 139. Средняя площадь в большом корпусе 43,7 м², в высотном — 50,3 м²; потолки 2,77 м, в части квартир до 2,95 м.
Нижние этажи обоих домов отданы под нежилые помещения. Лифтовое хозяйство разное: на четыре подъезда 13-этажного корпуса приходится 18 лифтов, из них 10 грузопассажирских; у 18-этажного — 10 лифтов. Машино-мест 293, ещё 65 стоянок отведено гостям.
Дворы разбиты на площадки: семь детских и пять спортивных у одного корпуса, по три — у другого; вдоль обоих проложены велодорожки, бордюры понижены. «Рублевский квартал» ведёт «Самолет» в Одинцове, по соседству строятся Одинбург и квартал Семейный.
Что с продажами и сроками
- Плановая сдача обоих корпусов — III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,7 до 2,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 173 846 до 230 982 ₽/м².
- В продаже 102 квартиры площадью от 22 м², цены — от 6,5 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 8): 177 997 ₽/м² → 173 846 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Одинцово на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Рублевский квартал,Рублёвский квартал · ИНН застройщика 5027297020.