ЖК «Экография»
Низино, Ленинградская область · застройщик Охта Групп · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Ольгино
Четырёхэтажные дома у деревни Ольгино в окрестностях Низино: квартиры с чистовой отделкой, грузопассажирские лифты и гостевые парковки у подъездов. Дворы разделены между детской и двумя спортивными площадками, проложены велодорожки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,2 млн ₽от 24 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,7 млн ₽от 33 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,7 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,9 млн ₽от 63 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 м² | чистовая | 4,2 млн ₽175 000 ₽/м² | 175 000 |
| 1-комн. | 33 м² | чистовая | 5,7 млн ₽172 727 ₽/м² | 172 727 |
| 2-комн. | 52 м² | чистовая | 8,7 млн ₽167 308 ₽/м² | 167 308 |
| 3-комн. | 63 м² | чистовая | 9,9 млн ₽157 143 ₽/м² | 157 143 |
Все квартиры ЖК
всего 451 квартира, средняя площадь 43,8 м²- 1-комн.286 квартир63 % квартир
- 2-комн.123 квартиры27 % квартир
- 3-комн.39 квартир9 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры1 % квартир
Корпуса
Корпус 2сдан1 кв. 2026 · сдан4 эт.127 кв.распродано — нет данных222 279 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 3сдан1 кв. 2026 · сдан4 эт.126 кв.распродано — нет данных219 480 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 1сдан3 кв. 2026 · сдан4 эт.127 кв.распродано 55 %249 431 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 6сдан3 кв. 2026 · сдан4 эт.67 кв.распродано 65 %267 256 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 7сдан3 кв. 2026 · сдан4 эт.64 кв.распродано 78 %249 392 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.4 эт.53 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 5строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.4 эт.64 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 8строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.4 эт.38 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.4 эт.38 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Ольгино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001107
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 — 4 кв. 2028 · 5 из 9 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 3 кв. 2026сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан· 55 %
- Корпус 6· сдан· 65 %
- Корпус 7· сдан· 78 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 8
- Корпус 9
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,2 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 222 279 | −8 % |
| Корпус 3 | 219 480 | −9 % |
| Корпус 1 | 249 431 | +3 % |
| Корпус 6 | 267 256 | +11 % |
| Корпус 7 | 249 392 | +3 % |
Средняя по ЖК — 241 568 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 237 630 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
ЖК «Экография»: семь четырёхэтажных домов у Низино
«Экография» — малоэтажный квартал комфорт-класса у деревни Ольгино; городом в базе Новогиса значится Низино. Семь монолитно-кирпичных корпусов в четыре этажа объединяют 451 квартиру, преобладают однокомнатные. Потолки 2,72 м, класс энергоэффективности B. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, лифты в каждом доме грузопассажирские, у большинства корпусов разбиты гостевые парковки. Дворы оборудованы детской и двумя спортивными площадками, велодорожками и понижениями бордюров. Застройку ведёт группа «Охта Групп»: все корпуса возводит «СЗ ОХТА ГРУПП - ПЕТЕРГОФ».
Сроки и продажи
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2028 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 55,1 до 78,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 219 480 до 267 256 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 24 м², цены — от 4,2 млн ₽.
Описание обновлено 09.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Корпус сдан (Корпус 1)
- Корпус сдан (Корпус 6)
- Корпус сдан (Корпус 7)
- Цена сделок (Корпус 7): 261 839 ₽/м² → 249 392 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 274 057 ₽/м² → 249 431 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 215 989 ₽/м² → 267 256 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Низино на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ ОХТА ГРУПП - ПЕТЕРГОФ, ИНН 7839138845
Официальное наименование: ЖК "ЭКОГРАФИЯ" корпус 1 · ИНН застройщика 7839138845.