ЖК «Ботаника Хиллс.Клубная резиденция»
Небуг, Краснодарский край · застройщик Метрикс Develoрment · бизнес-класс · сайт застройщика
село Небуг, Улица Спортивная
Из 934 квартир в двух 19-этажных домах на улице Спортивной в Небуге 908 однокомнатные, а средняя площадь квартиры — 24,5 и 26,3 м². Двухкомнатных всего 26, и все они в одном корпусе; класс жилья — «Бизнес».
Квартиры
по комнатности- 1-комн.908 квартир97 % квартир
- 2-комн.26 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год19 эт.463 кв.распродано 32 %273 304 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Небуг, Улица Спортивная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,92–4,22 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002800
Корпус 2строитсянежилое3 кв. 2027 · через 1 год7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Небуг, Улица Спортивная
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002800
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год19 эт.471 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Небуг, Улица Спортивная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,92–4,22 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 37 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002800
Корпус 4строитсянежилое3 кв. 2027 · через 1 год4 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Небуг, Улица Спортивная
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002800
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· 4 корпуса
- Корпус 1· 32 %
- Корпус 2· нежилое
- Корпус 3
- Корпус 4· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 273 304 |
Средняя по ЖК — 273 304 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что известно о ЖК «Ботаника Хиллс.Клубная резиденция»
Жилые корпуса одинаковы по высоте и числу подъездов — по четыре, — но различаются составом. В одном 463 квартиры, все однокомнатные, а нижний этаж занят нежилыми помещениями. В другом 471 квартира: 445 однокомнатных и 26 двухкомнатных. Помимо жилья, в комплекс входят два нежилых здания в 7 и 4 этажа.
Читать полностьюСвернуть
Квартиры получают предчистовую отделку. Потолки 2,92 м, в части помещений — до 4,22 м; энергокласс жилых корпусов C, стены монолитно-кирпичные. На каждый дом приходится пять пассажирских и четыре грузопассажирских лифта. Во дворе детская и две спортивные площадки, четыре площадки для мусора, пандус и пониженные бордюры, а 37 гостевых машино-мест вынесены за пределы участка. Застройщик — «СЗ МЕТРИКС НЕБУГ»; другие проекты этой группы и новостройки Небуга собраны на отдельных страницах.
Сроки и продажи
- Плановый ввод всех четырёх зданий — III кв. 2027 г., срок не менялся.
- Расчёты по всем зданиям — через эскроу.
- Распроданность корпуса на 463 квартиры — 32%.
- Средняя цена по ДДУ в нём — 273 304 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 19.01.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Небуга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ МЕТРИКС НЕБУГ, ИНН 2308286934
Официальное наименование: Ботаника Хиллс.Клубная резиденция · ИНН застройщика 2308286934.