ЖК «Патриот Парк»
Нарткала, Кабардино-Балкарская Республика · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Эркенова · ул. Т.Х. Эркенова, з/у 55Д
«Патриот Парк» — квартал из десяти восьмиэтажных монолитно-кирпичных домов в Нарткале, где больше половины квартир — однокомнатные. Дома строятся без отделки, с лифтами и гостевыми парковками у корпусов: жильё получается под собственный ремонт.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.245 квартир56 % квартир
- 2-комн.155 квартир36 % квартир
- 3-комн.35 квартир8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Эркенова1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.8 эт.48 кв.распродано 7 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Эркенова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000343
Корпус 2строитсяул. Эркенова1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.8 эт.48 кв.распродано 15 %82 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Эркенова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000343
Корпус 3строитсяул. Эркенова1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.8 эт.48 кв.распродано 7 %82 979 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Эркенова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000343
Корпус 4строитсяул. Эркенова1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.8 эт.48 кв.распродано 3 %104 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Эркенова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000343
Корпус 5строитсяул. Эркенова1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.8 эт.48 кв.распродано 2 %107 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Эркенова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000343
Корпус 6строитсяул. Т.Х. Эркенова, з/у 55Д2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.8 эт.39 кв.распродано 18 %81 448 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Т.Х. Эркенова, з/у 55Д, блок-секция 2Г
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000358
Корпус 7строитсяул. Т.Х. Эркенова, з/у 55Д2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.8 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Т.Х. Эркенова, з/у 55Д, блок-секция 2Д
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000358
Корпус 8строитсяул. Т.Х.Эркенова, з/у 55Д2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.8 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Т.Х.Эркенова, з/у 55Д, блок-секция 2А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000358
Корпус 9строитсяул. Т.Х. Эркенова, з/у 55Д2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.8 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Т.Х. Эркенова, з/у 55Д, блок-секция 2Б
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000358
Корпус 10строитсяул. Т.Х. Эркенова, з/у 55Д2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.8 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нарткала, Улица Т.Х. Эркенова, з/у 55Д, блок-секция 2В
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,85–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000358
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2029 — 2 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 7 %
- Корпус 2· 15 %
- Корпус 3· 7 %
- Корпус 4· 3 %
- Корпус 5· 2 %
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· 5 корпусов
- Корпус 6· 18 %
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 80 000 | −11 % |
| Корпус 2 | 82 000 | −8 % |
| Корпус 3 | 82 979 | −7 % |
| Корпус 4 | 104 000 | +16 % |
| Корпус 5 | 107 000 | +19 % |
| Корпус 6 | 81 448 | −9 % |
Средняя по ЖК — 89 571 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 89 833 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Патриот Парк»
«Патриот Парк» занимает улицы Эркенова в Нарткале: пять домов стоят на улице Эркенова, ещё пять — на участке 55Д улицы Т.Х. Эркенова, где корпуса проходят как блок-секции 2А–2Д. Все десять домов — восьмиэтажные, монолитно-кирпичные, класса «Комфорт». Всего в квартале 435 квартир: 245 однокомнатных, 155 двухкомнатных и 35 трёхкомнатных — однокомнатные составляют больше половины жилого фонда. Средняя площадь квартир в первой группе домов — 49,1 м², во второй — 58,6 м². Потолки 2,85 м. Энергоэффективность соответствует классу B. Отделка — без отделки, в части корпусов — черновая. В каждом подъезде — пассажирский лифт. Плотность заселения умеренная: в домах первой группе по 48 квартир, в домах второй — по 39.
Парковки и дворы
Гостевых машино-мест — 180, ещё 90 размещены за границами участков. Во дворах предусмотрены спортивные площадки, у подъездов — пандусы, на пешеходных путях — снижение бордюрных камней. Такой набор делает дворы пригодными для прогулок и занятий спортом без выхода за территорию квартала.
Очерёдность
Первые пять домов планируется ввести в I кв. 2029 года, вторые пять — во II кв. 2030 года. Плановые сроки пока не менялись: у каждого корпуса зафиксирован один срок ввода. Разница между очередями — больше года, поэтому квартал будет заселяться постепенно.
Рядом
Рядом с кварталом строятся Дом на ул. Гурфова, Дом на ул. Кабардинская и Дом в г. Нарткала — застройка этого района города растёт. В Нарткале — 4 новостройки, полный список — в каталоге города.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2029 г. по II кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем десяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,8 до 17,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 80 000 до 107 000 ₽/м².
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 72 064 ₽/м² → 80 000 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Нарткалы на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Патриот Парк" · ИНН застройщика 0700014129.