ЖК «Новое Побережье»

Перенос срока

Набережные Челны, Республика Татарстан · застройщик Профит · типовой класс · сайт застройщика

ул. Раскольникова · Раскольникова, з.у. 5

Рендер фасада ЖК «Новое Побережье» в Набережных Челнах

Выход к набережной Камы — то, вокруг чего собран этот квартал в центральной части Набережных Челнов. Дворы здесь освобождены от проездов, подъезды сделаны сквозными, а середина застройки отдана двору-парку с зеленью и площадками.

Квартиры

по комнатности

всего 416 квартир, средняя площадь 49,3 м²

1-комн.359 квартир86 % квартир
2-комн.38 квартир9 % квартир
3-комн.19 квартир5 % квартир

Корпуса

Корпус 5сданнежилоеул. Раскольникова2 кв. 2025 · сдан——распродано — нет данных42 693 ₽/м² не в средней по ЖК

Адрес: Город Набережные Челны, Улица Раскольникова
Назначение: нежилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001856

Корпус 2сданул. Раскольникова, з.у. 53 кв. 2025 · сдан20 эт.245 кв.распродано — нет данных148 967 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, ул. Раскольникова, з.у. 5
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001689

Корпус 3сданРаскольникова, з.у. 53 кв. 2025 · сдан20 эт.189 кв.распродано — нет данных114 484 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, Раскольникова, з.у. 5
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001689

Корпус 4сданул. Раскольникова, з.у. 53 кв. 2025 · сдан20 эт.284 кв.распродано — нет данных109 442 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, ул. Раскольникова, з.у. 5
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001689

Корпус 1сданул. Раскольникова3 кв. 2025 · сдан26 эт.264 кв.распродано — нет данных150 560 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, Улица Раскольникова
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001680

Корпус 7сданул. Раскольникова, з.у. 54 кв. 2025 · сдан20 эт.473 кв.распродано — нет данных126 477 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, ул. Раскольникова, з.у. 5
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001964

Корпус 6сданул. Раскольникова, зем. уч.52 кв. 2026 · сдан26 эт.264 кв.распродано — нет данных140 455 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, ул. Раскольникова, зем. уч.5
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 16-001924

Корпус 9строитсянежилоеул. Парковая4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.—распродано 0 %88 301 ₽/м² не в средней по ЖК

Адрес: Город Набережные Челны, Улица Парковая, д. 71А
Назначение: нежилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит
Отделка: черновая
Энергоэффективность: не нормируется
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 492, гостевых 33 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002147

Корпус 8строитсяРаскольникова, з.у. 52 кв. 2027 · через 7 мес.20 эт.416 кв.распродано 17 %144 320 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Набережные Челны, Раскольникова, з.у. 5
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Панель
Отделка: чистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 6, грузовых нет
Машино-места: гостевых 42 на территории и 101 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002137

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027 · 7 из 9 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир

2 кв. 2025сдан· Корпус 5
- сдан· нежилое
3 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 1· сдан
4 кв. 2025сдан· Корпус 7
- сдан
2 кв. 2026сдан· Корпус 6
- сдан
4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 9
- нежилое· 0 %
2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 8
- 17 %
перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 5нежилое	42 693	—
Корпус 2	148 967	+12 %
Корпус 3	114 484	−14 %
Корпус 4	109 442	−18 %
Корпус 1	150 560	+13 %
Корпус 7	126 477	−5 %
Корпус 6	140 455	+5 %
Корпус 9нежилое	88 301	—
Корпус 8	144 320	+8 %

Средняя по ЖК — 133 529 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 133 913 ₽/м² (7 корпуса с ценой).

«Новое Побережье» на Раскольникова: корпус и паркинг

В работе двадцатиэтажный панельный корпус на 416 квартир и отдельный трёхэтажный монолитный паркинг на 492 машино-места. Квартирография корпуса резко смещена к однокомнатным — их 359, двухкомнатных 38, трёхкомнатных 19 при средней площади 49,3 м². Подъездов два, лифтов шесть, потолки 2,70 м, энергокласс B, квартиры передаются с чистовой отделкой. Своих машино-мест у жилого дома нет: рядом с ним 42 гостевых места и ещё 101 за границей участка, а основную нагрузку берёт на себя паркинг с нежилым первым этажом. Двор оборудован площадками для детей и спорта, велодорожкой, пандусом и пониженными бордюрами. Застройка идёт вдоль улицы Раскольникова; дом строит компания из группы «Профит», а поблизости в Набережных Челнах строится «Озеро».

Даты ввода и ход продаж

Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2027 г.
Введены в эксплуатацию 7 корпусов из 9.
Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
Распродано 16,7 % квартир.
Средняя цена сделок по корпусам — от 109 442 до 150 560 ₽/м².

Описание обновлено 23.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

10.10.2026Цена сделок (Корпус 8): 142 108 ₽/м² → 144 320 ₽/м²
20.09.2026Перенос срока сдачи (Корпус 8): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Набережных Челнов на карте

Застройщик

Профит

Застройщик: СЗ СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ИНН 1650266930

все ЖК застройщика в Набережных Челнах официальный сайт