ЖК «Троицкий»
Москва · комфорт-класс · сайт застройщика
поселение Троицк
Жилой комплекс «Троицкий» — шесть двенадцатиэтажных домов в наукограде Троицк Новой Москвы, в 23 километрах от МКАД. Космическая тема проекта читается в названиях корпусов — «Зодиак», «Комета», «Спутник», «Орбита», «Галактика» и «Созвездие» — и в благоустройстве дворов. Просторные квартиры от 43 м², дворы без машин, пруды с зонами отдыха по границе комплекса и девятиэтажный крытый паркинг с автосервисом. До метро «Тёплый Стан» — 25 минут на транспорте, а в 2029 году рядом с комплексом откроется новая станция метро. Срок сдачи корпусов — 2027 год.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.594 квартиры65 % квартир
- 2-комн.275 квартир30 % квартир
- 3-комн.44 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 10 мес.13 эт.286 кв.распродано 21 %221 280 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003189
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.187 кв.распродано 8 %219 555 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003190
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.77 кв.распродано 9 %224 940 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003190
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.77 кв.распродано 9 %227 425 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003190
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.77 кв.распродано 13 %229 701 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003190
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.209 кв.распродано 28 %229 267 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003190
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 1
- 21 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 2· 8 %
- Корпус 3· 9 %
- Корпус 4· 9 %
- Корпус 5· 13 %
- Корпус 6· 28 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 221 280 | −2 % |
| Корпус 2 | 219 555 | −3 % |
| Корпус 3 | 224 940 | средняя |
| Корпус 4 | 227 425 | +1 % |
| Корпус 5 | 229 701 | +2 % |
| Корпус 6 | 229 267 | +2 % |
Средняя по ЖК — 225 361 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 224 292 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
О ЖК «Троицкий»
«Троицкий» строится в престижном районе Новой Москвы — наукограде Троицке с богатой научной историей, академической атмосферой и активной общественной жизнью. Комплекс занимает шесть стильных двенадцатиэтажных домов с продуманным дизайном и функциональностью: архитектура и дворовые решения выдержаны в единой «космической» концепции. Проект рассчитан на тех, кто заботится о семье, ценит комфорт, природу и умеет считать выгоду: на старте продаж действуют скидки, рассрочка от застройщика и льготная ипотека.
Квартиры
В домах — просторные квартиры от компактных однокомнатных до семейных трёхкомнатных, метражи начинаются от 43 м². Планировки продуманы для жизни без компромиссов: свободные кухни-гостиные, вместительные спальни, рациональные санузлы. Однокомнатные квартиры предлагаются от 7,3 млн ₽, двухкомнатные — от 13,9 млн ₽, трёхкомнатные — от 16,8 млн ₽; цена от 210 000 ₽/м² при акционных условиях старта продаж.
Дворы и благоустройство
Внутренняя территория выстроена вокруг темы орбит и созвездий: дизайнерское благоустройство с космической эстетикой, оборудованные зоны отдыха у прудов. Пруды по границе комплекса будут благоустроены и оборудованы местами для отдыха. Детские площадки безопасны, есть спортивные зоны для тренировок. Дворы полностью свободны от машин — для прогулок и игр детей, гостевые парковки вынесены за пределы дворовых пространств.
Инфраструктура и окружение
На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, коворкинги, спортзал и салоны красоты — вся повседневная инфраструктура в шаге от подъезда. В проекте предусмотрены собственные проектируемая школа и детский сад. Троицк уже предлагает готовую городскую среду: работают более десяти школ, гимназий, лицеев и детских садов, четыре больницы и две поликлиники в пяти минутах на автобусе, два фермерских рынка и гипермаркеты. Вокруг — пять природных парков, зоопарк и парк аттракционов, беговые дорожки и лыжня, а более десяти НИИ обеспечивают рабочие места рядом с домом.
Транспорт
Комплекс находится в 23 км от МКАД с удобным съездом с Калужского шоссе. До станции метро «Тёплый Стан» — 25 минут на транспорте, до «Ольховой» — 20 минут. В 2029 году рядом с комплексом планируется открытие новой станции метро, что сделает поездки в центр Москвы ещё быстрее.
ЖК «Троицкий» входит в каталог новостроек Москвы.
Покупка и сроки
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 7,7 до 28,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 219 555 до 229 701 ₽/м².
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 213 935 ₽/м² → 221 280 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 207 830 ₽/м² → 219 555 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 217 794 ₽/м² → 227 425 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 219 115 ₽/м² → 229 701 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 211 289 ₽/м² → 229 267 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Троицкий" · ИНН застройщика 7751174839.