Дома в пер. Князевский
Михайловск, Ставропольский край · застройщик СТРОЙГРАД · комфорт-класс · сайт застройщика
пер. Князевский
Квартир с двумя комнатами и больше здесь нет: все 1200 в трёх корпусах — однокомнатные. Средняя площадь почти совпадает — 31,2–31,3 м², высота у домов одна, 11 этажей, а различаются они материалом стен, числом подъездов и отделкой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 200 квартир100 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.240 кв.распродано 49 %80 013 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Михайловск, Переулок Князевский, д. 91
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 423 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000884
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.480 кв.распродано 36 %89 445 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Михайловск, Переулок Князевский, д. 91
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 423 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000885
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.480 кв.распродано 46 %86 177 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Михайловск, Переулок Князевский, д. 91
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 423 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000887
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 49 %
- Корпус 2· 36 %
- Корпус 3· 46 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 80 013 | −6 % |
| Корпус 2 | 89 445 | +5 % |
| Корпус 3 | 86 177 | +1 % |
Средняя по ЖК — 85 212 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 86 251 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Квартал в Князевском переулке целиком из однокомнатных
Корпус на 240 квартир монолитно-кирпичный и разделён на два подъезда, два соседних дома по 480 квартир — кирпичные, по четыре подъезда. Отделка у всех трёх разная: чистовая в малом корпусе, предчистовая в одном из больших и никакой в другом.
Потолки 2,70 м, энергокласс B, нежилых помещений на нижних этажах не предусмотрено. Паркинга у квартала нет, зато гостевых мест 423, примерно одно на три квартиры. Лифтов по два на подъезд, пассажирский и грузопассажирский: восемь в каждом большом доме и четыре в малом. Во дворе детская площадка, две площадки для мусора и понижение бордюров, пандус — у одного из корпусов.
Строит квартал «СЗ СУ СТРОЙГРАД-1» из группы СТРОЙГРАД; поблизости в Михайловске — квартал «Михайловский».
Как расходятся квартиры
- Плановая сдача всех трёх корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 36,1 до 49,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 80 013 до 89 445 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 84 071 ₽/м² → 80 013 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 8 042 ₽/м² → 89 445 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 10 035 ₽/м² → 86 177 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 120 675 ₽/м² → 84 071 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 85 763 ₽/м² → 8 042 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 82 371 ₽/м² → 10 035 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Михайловска на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ СУ СТРОЙГРАД-1, ИНН 2635830801
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 2635830801.