ЖК «Патриарх»
Мелитополь, Запорожская область · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартиры в «Патриархе» передают с чистовой отделкой и мебелью, а энергокласс корпусов — A++. Пять домов в 14 и 15 этажей дают 1 252 квартиры; стены монолитно-кирпичные, потолки 2,72 м, нижние этажи нежилые.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 008 квартир81 % квартир
- 2-комн.192 квартиры15 % квартир
- 3-комн.48 квартир4 % квартир
- 4+ комн.4 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.14 эт.336 кв.распродано 9 %220 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мелитополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 90-000001
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.14 эт.336 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Мелитополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 90-000001
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.14 эт.336 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Мелитополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 90-000001
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 7 мес.15 эт.122 кв.распродано 12 %195 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мелитополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 90-000001
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 7 мес.15 эт.122 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Мелитополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 90-000001
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 9 %
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4· 12 %
- Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 220 000 | +6 % |
| Корпус 4 | 195 000 | −6 % |
Средняя по ЖК — 207 500 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 213 341 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Патриарх» в Мелитополе: пять домов, два типоразмера
Три 14-этажных дома одинаковы по объёму — по 336 квартир каждый; у двух из них расписан состав, и там резкий перевес однокомнатных: 288 против 48 двухкомнатных при средней площади 34,5 м². Два 15-этажных корпуса почти втрое меньше, по 122 квартиры, зато набор шире — 72 однокомнатные, по 24 двух- и трёхкомнатных и две четырёхкомнатные, средняя площадь 48,1 м².
Машино-мест у домов нет, у каждого корпуса по 21 гостевому месту. Лифты грузопассажирские: по четыре в 14-этажных домах и по два в 15-этажных. Дворы плотно заняты площадками — по пять детских и три спортивные у дома, устроены пандусы и понижения бордюров. Стройку ведёт «СГМ Строй», и вся она сосредоточена на одной площадке в Мелитополе.
Один срок ввода на пять домов
- Плановая сдача всех пяти корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 8,6 до 12,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 195 000 до 220 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 200 000 ₽/м² → 220 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 301 130 ₽/м² → 200 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 107 850 ₽/м² → 195 000 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мелитополя на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Патриарх" · ИНН застройщика 9001031696.