ЖК «Новые кварталы»
Мамоны, Иркутская область · застройщик ПарапетСтрой · комфорт-класс · сайт застройщика
мкр. Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан
Квартал в микрорайоне Западный села Мамоны собран из пяти девятиэтажек на проезде Радиан: 1 161 квартира, и 802 из них однокомнатные. Дома идут по двум схемам — три корпуса на 257 квартир в четырёх подъездах и два на 195 квартир в трёх.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.802 квартиры69 % квартир
- 2-комн.297 квартир26 % квартир
- 3-комн.62 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2025 · сдан6 эт.135 кв.распродано — нет данных118 899 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 38-000579
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан9 эт.210 кв.распродано — нет данных117 882 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 38-000579
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.9 эт.257 кв.распродано 2 %107 853 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 61 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 38-000579
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.9 эт.195 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 97 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 38-000579
Корпус 5строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.9 эт.257 кв.распродано 2 %106 399 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 46 на территории и 35 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 38-000579
Корпус 6строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.9 эт.195 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 89 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 38-000579
Корпус 7строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.9 эт.257 кв.распродано 2 %111 812 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- микрорайон Западный (с Мамоны), ул Проезд Радиан, д. 46, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории и 27 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 38-000579
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 — 2 кв. 2030 · 2 из 7 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 2 %
- Корпус 6
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· Корпус 7
- 2 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 118 899 | +6 % |
| Корпус 2 | 117 882 | +5 % |
| Корпус 3 | 107 853 | −4 % |
| Корпус 5 | 106 399 | −5 % |
| Корпус 7 | 111 812 | −1 % |
Средняя по ЖК — 112 569 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 111 653 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Новые кварталы» в Мамонах: пять девятиэтажных домов
Двухкомнатных по кварталу 297, трёхкомнатных 62, четырёхкомнатных нет. Средняя площадь — 41,4 м² в крупных корпусах и 44,2 м² в тех, что поменьше: чем больше квартир в доме, тем компактнее они нарезаны. Планировки свободные.
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», класс энергоэффективности B, потолки 2,80 м, отделка одна на квартал — черновая. Лифты только грузопассажирские, по три и по четыре на корпус. Нежилых первых этажей нет.
Придомовых машино-мест нет, парковка гостевая: 342 места на территории и ещё 77 за её пределами. В каждом дворе спортивная площадка и одна-две детские, бордюры понижены, есть пандусы. Квартал ведёт ПарапетСтрой — другие проекты группы собраны отдельно, а строек в каталоге Мамон пока больше нет.
Ввод по корпусам и продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2028 г. по II кв. 2030 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 7.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2 до 2,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 106 399 до 118 899 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.09.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мамон на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ ИК ПАРАПЕТСТРОЙ, ИНН 3810331790
Официальное наименование: Новые кварталы · ИНН застройщика 3810331790.