ЖК «Центральный квартал»
Луганск · застройщик РСК · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
мкр. Марьевский · ул. 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 1)
«Центральный квартал» в луганском микрорайоне Марьевском задуман как единая застройка из высоких односекционных башен, между которыми лежат дворы с игровыми и спортивными площадками. Квартиры здесь компактные, от студий до трёхкомнатных, а в части корпусов первые этажи отданы под магазины и сервисы.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.2 168 квартир81 % квартир
- 2-комн.391 квартира15 % квартир
- 3-комн.120 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 15строитсяул. 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 1)2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.12 эт.158 кв.распродано 2 %182 801 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Луганск, Улица 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 1)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000056
Корпус 16строитсяул. 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 2.1)2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.11 эт.135 кв.распродано 3 %182 350 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Луганск, Улица 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 2.1)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000056
Корпус 17строитсяул. 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 2.2)2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.10 эт.64 кв.распродано 9 %190 135 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Луганск, Улица 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 2.2)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000056
Корпус 18строитсяул. 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 2.3)2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.12 эт.120 кв.распродано 7 %150 384 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Луганск, Улица 50-летия Обороны Луганска, зона 4.2 (корпус 2.3)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000056
Корпус 1строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.108 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 2строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.175 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 3строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.104 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 4строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.14 эт.176 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 5строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.189 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 6строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.189 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 7строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.14 эт.176 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 8строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.104 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 9строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.163 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 10строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.154 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 11строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.104 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 12строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.14 эт.176 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 13строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.192 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Корпус 14строитсямкр. Марьевский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.192 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Луганск, Микрорайон Марьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 94-000046
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 4 корпуса
- Корпус 15· 2 %
- Корпус 16· 3 %
- Корпус 17· 9 %
- Корпус 18· 7 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 14 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 15 | 182 801 | +4 % |
| Корпус 16 | 182 350 | +3 % |
| Корпус 17 | 190 135 | +8 % |
| Корпус 18 | 150 384 | −15 % |
Средняя по ЖК — 176 418 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 175 502 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
«Центральный квартал»: две очереди, восемнадцать башен
Очереди 4.1 и 4.2
Квартал складывается из двух очередей. Очередь 4.1 — четырнадцать корпусов в микрорайоне Марьевском, очередь 4.2 — четыре корпуса на улице 50-летия Обороны Луганска. Все 18 домов односекционные: в очереди 4.1 они поднимаются на 13–15 этажей, в очереди 4.2 — на 10–12. Вместе в них 2 679 квартир и около 103,2 тыс. м² жилой площади. Семнадцать корпусов относятся к классу «Комфорт», один — корп. 4.1 очереди 4.1 — к «Типовому»; класс энергоэффективности у всех C.
Восемь квартир из десяти — однокомнатные
Однокомнатных квартир 2 168, двухкомнатных 391, трёхкомнатных 120. В трёх башнях — корп. 2.1 очереди 4.1, корп. 1 и 2.1 очереди 4.2 — других квартир нет, на этаже их по пятнадцать. Трёхкомнатные есть только в пяти корпусах: 1.1, 2.2, 4.2 и 5.2 очереди 4.1 и 2.2 очереди 4.2, и на этаже там по восемь квартир. Средняя площадь квартиры по корпусам — от 34,4 до 47,6 м². Квартиры передаются без отделки, потолки 2,57 м, в отдельных квартирах части башен — до 3,62 и 3,92 м.
Лифты, дворы и первые этажи
В каждой башне очереди 4.1 по одному пассажирскому и одному грузопассажирскому лифту, в корпусах очереди 4.2 — по два пассажирских. Во дворе очереди 4.1 три детские и две спортивные площадки, у очереди 4.2 — одна детская и две спортивные; бордюры понижены, пандусов и велодорожек нет. Машино-мест нет, только гостевые места во дворах. Нежилые первые этажи — у семи корпусов из 18, там предусмотрены магазины и сервисы.
Застройщик из группы РСК
Строит СЗ «Октябрь» из группы РСК — молодой компании, которая возводит жильё и социальные объекты в ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях. Соседние проекты — «Видный», «МЖК Авиатор» и «Реновация».
Когда сдача и как идут продажи
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2028 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 18 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2,4 до 9,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 150 384 до 190 135 ₽/м².
Описание обновлено 19.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 16): 195 651 ₽/м² → 182 350 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 15): 179 731 ₽/м² → 182 801 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Луганска на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Центральный квартал", 4.1, корп. 1.1 · ИНН застройщика 9403032756.