Избранное

ЖК «Семейный Квартал»

  • Перенос срока

Луганск · комфорт-класс · сайт застройщика

район дома № 124 (зона 5) · ул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)

«Семейный Квартал» на улице Андрея Линева задуман как район для жизни с детьми: кирпичные дома с небольшим числом квартир на этаже, а в каждом дворе есть площадки для игр и спорта. Квартиры передаются с предчистовой отделкой и потолками около трёх метров, так что ремонт можно начинать без черновых работ.

Квартиры

по комнатности
всего 3 603 квартиры, средняя площадь 55,9 м²
  • 1-комн.1 502 квартиры42 % квартир
  • 2-комн.1 481 квартира41 % квартир
  • 3-комн.548 квартир15 % квартир
  • 4+ комн.72 квартиры2 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)2 кв. 2027 · через 7 мес.7 эт.151 кв.распродано 65 %164 020 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
гостевых 246 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000014
Корпус 2строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)2 кв. 2027 · через 7 мес.9 эт.175 кв.распродано 63 %127 157 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
гостевых 246 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000015
Корпус 3строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)2 кв. 2027 · через 7 мес.7 эт.188 кв.распродано 66 %117 498 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места
гостевых 246 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000016
Корпус 4строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)2 кв. 2027 · через 7 мес.7 эт.151 кв.распродано 61 %140 350 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
гостевых 246 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000017
Корпус 5строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)2 кв. 2027 · через 7 мес.7 эт.125 кв.распродано 54 %131 790 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
гостевых 246 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000018
Корпус 6строитсяул. Андрея Линева, в районе дома № 124 (зона 5)2 кв. 2027 · через 7 мес.7 эт.188 кв.распродано 73 %114 921 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, в районе дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места
гостевых 246 на территории и 50 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000019
Корпус 7строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.247 кв.распродано 34 %138 296 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,05 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000047
Корпус 8строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.227 кв.распродано 44 %138 656 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,05 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000048
Корпус 9строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.8 эт.127 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,05 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000049
Корпус 10строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.8 эт.98 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,05 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
жилой
Свободная планировка
есть
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000050
Корпус 11строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.72 кв.распродано 17 %139 319 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,02 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
нежилой
Свободная планировка
есть
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000051
Корпус 12строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.144 кв.распродано 42 %135 604 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,02 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000051
Корпус 13строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.36 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,02 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000052
Корпус 14строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.187 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,02 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 31 на территории и 31 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000052
Корпус 15строитсяул. Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.211 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица Андрея Линева, район дома № 124 (зона 5)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,02 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 21 на территории и 21 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000059
Корпус 16строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.187 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000068
Корпус 17строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.9 эт.31 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000068
Корпус 18строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.9 эт.132 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3,02 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000069
Корпус 19строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.7 эт.122 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева,район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000069
Корпус 20строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.176 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000070
Корпус 21строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.9 эт.31 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 1, грузовых нет
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000070
Корпус 22строитсяул. А. Линева, район дома 124(зона 4).3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.7 эт.163 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124(зона 4).
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 5, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000071
Корпус 23строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.7 эт.99 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000072
Корпус 24строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4)3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.9 эт.31 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4)
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000073
Корпус 25строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4).3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.12 эт.242 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4).
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000073
Корпус 26строитсяул. А. Линева, район дома 124 (зона 4).3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.9 эт.62 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Луганск, Улица А. Линева, район дома 124 (зона 4).
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
3 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 408 на территории и 32 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 94-000073

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · перенос срока у 6 корпусов · проценты — доля распроданных квартир

  1. 2 кв. 2027через 7 мес.· 6 корпусов
    • Корпус 1· 65 %
    • Корпус 2· 63 %
    • Корпус 3· 66 %
    • Корпус 4· 61 %
    • Корпус 5· 54 %
    • Корпус 6· 73 %
    Корпус 1: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
    Корпус 2: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
    Корпус 3: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
    Корпус 4: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
    Корпус 5: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
    Корпус 6: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
  2. 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 9 корпусов
    • Корпус 7· 34 %
    • Корпус 8· 44 %
    • Корпус 9
    • Корпус 10
    • Корпус 11· 17 %
    • Корпус 12· 42 %
    • Корпус 13
    • Корпус 14
    • Корпус 15
  3. 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 11 корпусов
    • Корпус 16
    • Корпус 17
    • Корпус 18
    • Корпус 19
    • Корпус 20
    • Корпус 21
    • Корпус 22
    • Корпус 23
    • Корпус 24
    • Корпус 25
    • Корпус 26

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1164 020+22 %
Корпус 2127 157−6 %
Корпус 3117 498−13 %
Корпус 4140 350+4 %
Корпус 5131 790−2 %
Корпус 6114 921−15 %
Корпус 7138 296+3 %
Корпус 8138 656+3 %
Корпус 11139 319+3 %
Корпус 12135 604+1 %

Средняя по ЖК — 134 761 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
134 тыс.134 тыс.134 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 134 036 ₽/м² (10 корпуса с ценой).

Подробно о ЖК «Семейный Квартал»

Две зоны у дома 124

Квартал занимает две площадки, зоны 4 и 5, в районе дома 124 на улице Андрея Линева в Луганске. Корпусов 26: пятнадцать в зоне 5 и одиннадцать в зоне 4, вместе — 3 603 квартиры и около 201,5 тыс. м² жилой площади. Корпуса запускались тремя волнами: шесть домов зоны 5 — в 2025 г., остальные девять — весной 2026 г., вся зона 4 — летом 2026 г.

Кирпич и лифт в каждом подъезде

Стены у всех корпусов монолитно-кирпичные, высота — от 7 до 13 этажей, класс «Комфорт», энергоэффективность B. На этаже подъезда от четырёх до шести квартир. Подъездов 102, и лифт есть в каждом: всего их 145, из них 101 грузопассажирский и два для маломобильных жильцов — в корпусах 4.2 и 4.5. У восьми корпусов — 5.5, 5.7, 5.8, 5.12, 5.15, 4.3, 4.7 и 4.10 — первые этажи нежилые, под магазины и сервисы.

Квартиры: в зоне 5 просторнее

Однокомнатных и двухкомнатных квартир почти поровну — 1 502 и 1 481, трёхкомнатных 548, а все 72 четырёхкомнатные собраны в корпусе 5.3. В зоне 5 есть трёхкомнатные, и средняя площадь квартиры по корпусам там 54,4–62 м². В зоне 4 строят только одно- и двухкомнатные, в среднем 48,9–54,8 м². Отделка везде предчистовая, потолки 3,00–3,05 м, в корпусах 5.4 и 5.5 есть свободные планировки.

Дворы и гостевые места

В каждом дворе одна-две детские и одна-две спортивные площадки, у всех корпусов пандусы и пониженные бордюры. Собственных машино-мест нет: для автомобилей предусмотрены гостевые места, у большинства корпусов — и во дворе, и за его границей.

Застройщик и соседи

Квартал возводит строительная компания «Эверест» (ООО «СЗ-Эверест»). Рядом в Луганске строятся «Новый Город», «Трилистник» и «Современный квартал Простор».

Три волны сдачи и продажи

  • Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
  • Сроки ввода переносились 6 раз — в шести корпусах.
  • Расчёты по всем 26 домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 16,7 до 73,3 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 114 921 до 164 020 ₽/м².

Описание обновлено 19.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 3): 120 998 ₽/м² → 117 498 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 12): 139 373 ₽/м² → 135 604 ₽/м²
  3. Цена сделок (Корпус 11): 145 854 ₽/м² → 139 319 ₽/м²
  4. Цена сделок (Корпус 6): 117 712 ₽/м² → 114 921 ₽/м²
  5. Перенос срока сдачи (Корпус 6): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
  6. Цена сделок (Корпус 6): 114 921 ₽/м² → 117 712 ₽/м²
  7. Перенос срока сдачи (Корпус 3): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
  8. Цена сделок (Корпус 3): 117 498 ₽/м² → 120 998 ₽/м²
  9. Перенос срока сдачи (Корпус 4): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
  10. Цена сделок (Корпус 7): 140 921 ₽/м² → 138 296 ₽/м²
  11. Перенос срока сдачи (Корпус 2): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
  12. Перенос срока сдачи (Корпус 5): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
  13. Перенос срока сдачи (Корпус 1): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
  14. Цена сделок (Корпус 4): 132 282 ₽/м² → 140 350 ₽/м²
  15. Цена сделок (Корпус 6): 117 712 ₽/м² → 114 921 ₽/м²
  16. Цена сделок (Корпус 3): 120 998 ₽/м² → 117 498 ₽/м²
  17. Цена сделок (Корпус 5): 149 203 ₽/м² → 131 885 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ-ЭВЕРЕСТ

Застройщик: СЗ-ЭВЕРЕСТ, ИНН 9403030036

официальный сайт

Официальное наименование: ЖК "Семейный Квартал" Корпус 5.11 · ИНН застройщика 9403030036.