ЖК «Парковые Кварталы»

Проект занимает территорию у села Ленино, примерно в шести километрах от Липецка. По паспорту это малоэтажная застройка комфорт-класса: кирпичные дома высотой от двух до трёх этажей, всего 82 корпуса, из которых 35 уже введены в эксплуатацию. Квартирный фонд почти целиком составляют двух- и трёхкомнатные квартиры — формат таунхаусов с отдельными входами.

Парк как ось квартала

Между жилыми кварталами раскинулся парк площадью около 17 гектаров — центральная часть всей планировки. Внутри — главная прогулочная ось протяжённостью около 500 метров, большой газон, прокат велосипедов летом и лыж зимой, а также арт-объекты, выполненные в соавторстве с художниками. У каждого дома своё лицо: фасады соседних корпусов отличаются материалами, фактурой и цветом.

Архитектура и благоустройство

Концепцию квартальной застройки разрабатывали вместе с международным бюро ZROBIM architects, а программу дворов и общественных пространств — петербургское бюро ludi_architects, известное по работам над Новой Голландией. Проект крупный по меркам области: десятки жилых корпусов с собственной системой дворов и общественных пространств; во дворах запланированы детские игровые площадки, зоны для барбекю и места для отдыха.

Квартиры и материалы

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, высота потолков — от 2,5 до 3,06 метра. В архитектуре и кровлях используются натуральные оттенки и фактуры, включая фальц. Проектом предусмотрены гостевые парковочные места за пределами участков. Застройку ведёт СЗ «Парковые Кварталы» — команда «Поле Девелопмент», уже реализовавшая в области проект «Квартал у Воды».

Рядом с кварталом стоят дома в селе Ленино, а весь выбор новостроек города — в каталоге Липецка.

Сроки и продажи

Описание обновлено 11.10.2026