ЖК «Юдинский»

Перенос срока

Красноярск · застройщик Монолитхолдинг · комфорт-класс · сайт застройщика

ул. Становая · ул. Азовская

Двухкомнатных квартир здесь 1 164, трёхкомнатных 666, а однокомнатных всего 397: квартирография смещена к крупным планировкам. Всего в шести домах микрорайона в Красноярске 2 241 квартира, класс у всех «Комфорт».

Квартиры

по комнатности

всего 2 241 квартира, средняя площадь 51 м²

1-комн.397 квартир18 % квартир
2-комн.1 164 квартиры52 % квартир
3-комн.666 квартир30 % квартир
4+ комн.14 квартир1 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяул. Азовская4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.193 кв.распродано 59 %128 954 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Красноярск, Улица Азовская
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 3–3,3 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: гостевых 104 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 24-001091

Корпус 3строитсяул. Становая2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.424 кв.распродано 11 %125 957 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Красноярск, Улица Становая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,02 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: в паркинге 172, гостевых 139 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 24-001150

Корпус 2строитсяул. Становая4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.372 кв.распродано 15 %142 200 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Красноярск, Улица Становая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7–3,02 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: в паркинге 181, гостевых 80 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 24-001149

Корпус 4строитсяул. Становая4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.424 кв.распродано 12 %135 918 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Красноярск, Улица Становая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: в паркинге 165, гостевых 141 на территории и 11 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 24-001179

Корпус 5строитсяул. Становая2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.11 эт.422 кв.распродано 8 %130 580 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Красноярск, Улица Становая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,02 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: в паркинге 141, гостевых 150 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 24-001188

Корпус 6строитсяул. Становая4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.11 эт.406 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Красноярск, Улица Становая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–2,74 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: в паркинге 141, гостевых 151 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 24-001198

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 59 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 3
- 11 %
4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 15 %
- Корпус 4· 12 %
2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 5
- 8 %
4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 6

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	128 954	−3 %
Корпус 3	125 957	−5 %
Корпус 2	142 200	+7 %
Корпус 4	135 918	+2 %
Корпус 5	130 580	−2 %

Средняя по ЖК — 132 722 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 132 930 ₽/м² (5 корпуса с ценой).

Микрорайон «Юдинский»: шесть домов и перевес двухкомнатных

Дом на Азовской стоит особняком: восемь этажей, кирпичные стены, 193 квартиры в пяти подъездах, потолки 3,00–3,30 м, энергокласс A. Здесь же все 14 четырёхкомнатных квартир микрорайона и наибольшая средняя площадь — 61,2 м².

Пять домов на Становой сделаны иначе: по 11 этажей, монолит-кирпич, энергокласс C, потолки 2,70–2,72 м с подъёмом до 3,02 м, от 372 до 424 квартир. Четыре передаются с предчистовой отделкой, один — без отделки, в четырёх нижний этаж нежилой.

Машино-места устроены только в домах на Становой — от 141 до 181, во дворах добавляется от 80 до 151 гостевого. Площадки есть в каждом дворе, бордюры понижены. По соседству — «Остров на Норильской», прочие стройки Монолитхолдинга в городе вынесены отдельно.

Хроника ввода и спрос по домам

Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2028 г.
Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
Распродано от 7,9 до 59,1 % квартир в зависимости от корпуса.
Средняя цена сделок по корпусам — от 125 957 до 142 200 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

10.10.2026Цена сделок (Корпус 4): 145 800 ₽/м² → 135 918 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 1): 127 176 ₽/м² → 128 954 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 5): 134 260 ₽/м² → 130 580 ₽/м²
10.10.2026Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
10.10.2026Цена сделок (Корпус 2): 120 728 ₽/м² → 142 200 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Красноярска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

Монолитхолдинг

Застройщик: СЗ УНИВЕРСАЛСТРОЙ, ИНН 5024201668

все ЖК застройщика в Красноярске официальный сайт