ЖК «Яблоневый сад»
Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край · застройщик Юникей · комфорт-класс · сайт застройщика
На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
Восемь монолитно-кирпичных домов на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Октябрьского — это 1395 квартир, из которых 849 однокомнатных. Высота корпусов разная: от десяти этажей до двадцати трёх.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.849 квартир61 % квартир
- 2-комн.385 квартир28 % квартир
- 3-комн.161 квартира12 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.10 эт.104 кв.распродано 10 %147 099 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.19 эт.226 кв.распродано 3 %155 802 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 3 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 3строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.19 эт.226 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 4строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.10 эт.100 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 5строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.10 эт.100 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 3 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 6строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.23 эт.213 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 7строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.23 эт.213 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Корпус 8строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.23 эт.213 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Комсомольск-на-Амуре, На пересечении ул. Дзержинского и пр. Октябрьского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000551
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 — 2 кв. 2032 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 10 %
- Корпус 2· 3 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3
- Корпус 4
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
- 2 кв. 2032через 5 лет 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7
- Корпус 8
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 147 099 | −3 % |
| Корпус 2 | 155 802 | +3 % |
Средняя по ЖК — 151 451 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Яблоневый сад»: восемь корпусов и четыре очереди
Квартал строится парами: в каждой очереди по два дома, причём в трёх очередях десятиэтажный корпус идёт рядом с 19- или 23-этажным, а замыкают стройку две 23-этажные башни. Двухкомнатных квартир 385, трёхкомнатных 161, средняя площадь колеблется от 44,2 до 46,9 м². Ключи передают без отделки, потолки идут от 2,70 м и местами доходят до 3,60 м, энергокласс у всех домов B.
Читать полностьюСвернуть
Своих машино-мест у домов нет, гостевых — по три-четыре у корпуса. Лифтов тоже немного: два грузопассажирских на дом, в двух 19-этажных добавлен пассажирский. Детские площадки предусмотрены у пяти домов, спортивные — у четырёх, понижения бордюров есть везде, пандус — у одного корпуса. Стройку ведёт «Юникей», а всего в Комсомольске-на-Амуре строится пять комплексов, включая «Боярский».
Четыре очереди в датах и процентах
- Плановые вводы: 31.12.2028, 31.12.2029, 31.12.2030 и 30.06.2032 — по два дома на дату.
- Сроки ни у одного корпуса не переносились.
- Все восемь домов работают через эскроу.
- Распродано 3,1 % и 10,0 % в двух корпусах, где идут сделки.
- Средние цены сделок по ДДУ — 155 802 и 147 099 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.06.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ НОВЫЙ ГОРОД, ИНН 2502079061
Официальное наименование: ЖК "Яблоневый сад" · ИНН застройщика 2502079061.