ЖК «Никольский»
Кольцово, Новосибирская область · застройщик Проспект · комфорт-класс · сайт застройщика
Рабочий поселок Кольцово
Шесть кирпичных домов «Никольского» в Кольцово дают 1 381 квартиру, и набор квартир в них разный: в 15-этажном корпусе на 317 квартир 109 трёхкомнатных и 53 четырёхкомнатные, а в 18-этажном на 240 квартир 203 однокомнатные.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.736 квартир53 % квартир
- 2-комн.309 квартир22 % квартир
- 3-комн.250 квартир18 % квартир
- 4+ комн.86 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.15 эт.317 кв.распродано 57 %157 317 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Кольцово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 144
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002049
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.11 эт.170 кв.распродано 34 %152 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Кольцово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 116
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002053
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.11 эт.193 кв.распродано 38 %141 167 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Кольцово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002054
Корпус 4строится3 кв. 2029 · через 3 года18 эт.302 кв.распродано 4 %154 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Кольцово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 81
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002335
Корпус 6строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.18 эт.159 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Рабочий поселок Кольцово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 107
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002373
Корпус 5строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.18 эт.240 кв.распродано 0 %156 000 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Кольцово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002372
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 57 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 2
- 34 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 3
- 38 %
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 4
- 4 %
- 2 кв. 2030через 3 года 9 мес.· Корпус 6
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· Корпус 5
- 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 157 317 | +3 % |
| Корпус 2 | 152 000 | средняя |
| Корпус 3 | 141 167 | −7 % |
| Корпус 4 | 154 000 | +1 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 156 000 | +3 % |
Средняя по ЖК — 152 097 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Никольский» в Кольцово — шесть домов и шесть сроков
Этажность от 11 до 18, все корпуса кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом B. Потолки от 2,70 до 3,00 м, ключи передают с предчистовой отделкой.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных квартир в микрорайоне 736, двухкомнатных 309, трёхкомнатных 250, четырёхкомнатных 86. Средняя площадь по домам — 53,1–64,2 м²: многокомнатные квартиры сосредоточены в 11- и 15-этажных корпусах, а в 18-этажном доме на 302 квартиры однокомнатных 252 при восьми трёхкомнатных.
Машино-места заложены в четырёх корпусах — 144, 116, 107 и 81, два дома строятся без них. Лифтов от трёх до семи, в трёх корпусах первые этажи нежилые. Во дворах пандусы, детские, спортивные и контейнерные площадки. Строит застройщик «Проспект», рядом в Кольцово поднимается «Счастье в Кольцово».
Ввод по корпусам и распроданность
- Плановые даты ввода у всех домов разные: IV кв. 2026 г., II кв. 2027 г., IV кв. 2027 г., III кв. 2029 г., II кв. 2030 г. и IV кв. 2030 г.
- Ни по одному корпусу срок не переносился.
- Все шесть домов продаются через счета эскроу.
- Распроданность: 56,8 % у дома с ближайшим сроком, 37,7 % и 33,9 % ещё у двух, 3,9 % и 0,5 % у поздних.
- Средняя цена сделок — от 141 167 до 157 317 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 04.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Кольцово на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Счастье в Кольцово»490 м185 596 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Счастье в Кольцово корпуса 9, 10, 11, 12»500 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Спектр Жилой дом является частью жилого»1,1 км175 345 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Спектр»1,1 км170 623 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Квартал-парк Ботаника»1,6 км155 327 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Экоград 12 дворов»2,0 км189 883 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Микрорайон Никольский · ИНН застройщика 5433974098.