ЖК «Кольские Огни»
Кола, Мурманская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
ул. Поморская
«Кольские Огни» — жилой квартал на Поморской улице в Коле, рядом с местом впадения Туломы в Кольский залив. Проект соединяет водное окружение, закрытые дворы и архитектуру в природных северных оттенках.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.592 квартиры51 % квартир
- 2-комн.355 квартир31 % квартир
- 3-комн.211 квартир18 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Поморская3 кв. 2027 · через 10 мес.15 эт.143 кв.распродано 63 %146 906 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,76–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 258 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000010
Корпус 2строитсяул. Поморская3 кв. 2027 · через 10 мес.15 эт.143 кв.распродано 30 %153 147 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,76–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 258 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000010
Корпус 3строитсяул. Поморская3 кв. 2027 · через 10 мес.15 эт.130 кв.распродано 1 %146 851 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,76–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 258 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000010
Корпус 4строитсяул. Поморская3 кв. 2027 · через 10 мес.13 эт.103 кв.распродано 1 %146 167 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 258 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000010
Корпус 5строитсяул. Поморская3 кв. 2027 · через 10 мес.13 эт.92 кв.распродано 2 %159 831 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 258 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000010
Корпус 6строитсяул. Поморская2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.320 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 278 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000014
Корпус 7строитсяул. Поморская2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.13 эт.124 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Кола, Улица Поморская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 278 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000014
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.13 эт.103 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Кола
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,76–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 278 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 51-000015
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 63 %
- Корпус 2· 30 %
- Корпус 3· 1 %
- Корпус 4· 1 %
- Корпус 5· 2 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6
- Корпус 7
- Корпус 8
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 146 906 | −2 % |
| Корпус 2 | 153 147 | +2 % |
| Корпус 3 | 146 851 | −2 % |
| Корпус 4 | 146 167 | −3 % |
| Корпус 5 | 159 831 | +6 % |
Средняя по ЖК — 150 580 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 150 177 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Кольские Огни»: квартал у воды на Поморской набережной
Группа «Самолет» размещает квартал на береговой линии Колы. Образ проекта связан с морской стихией и северным пейзажем: в оформлении фасадов сочетаются светлые, графитовые и коричневые поверхности, а набережная становится продолжением прогулочной территории.
Архитектура и квартиры
В карточке Новогиса восемь монолитно-кирпичных домов высотой от 13 до 18 этажей объединяют 1 158 квартир. Предусмотрены 592 однокомнатных, 355 двухкомнатных и 211 трёхкомнатных вариантов. Высота потолков составляет 2,72–2,76 метра, квартиры передаются с предчистовой отделкой. Увеличенные окна и остеклённые балконы поддерживают связь жилых пространств с окружающим ландшафтом.
Морская тема в общественных зонах
В оформлении лобби используются образы тихой гавани и морского побережья. Навигация, двухуровневая грязезащита и тёплые тамбуры организуют ежедневный маршрут от улицы до квартиры. Отдельные помещения принимают детский транспорт и самокаты, лифты связывают жилые этажи с уровнем кладовых, а входные двери получают звукоизоляцию.
Дворы для разных сценариев отдыха
Автомобильное движение выносится за пределы внутренних дворов. Беговые маршруты, спортивные площадки и детские игровые комплексы дополняются двумя амфитеатрами, местами для отдыха и площадью для мероприятий. Подсветка деревьев, дорожек и архитектурных элементов учитывает длинный тёмный сезон, а тёплые скамейки с устройствами для зарядки расширяют сценарии использования территории.
Набережная и повседневные сервисы
Поморская набережная предлагает прогулки у воды, беседки для пикников и тундровый сад с арт-объектами. На первых этажах запланированы магазины, кофейни, аптека, салоны и пункты выдачи. В окружении работают образовательные учреждения, бассейн при спортивной школе и физкультурно-оздоровительный комплекс; в карточке также указаны велодорожки, пандусы и сниженные бордюры.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,8 до 63,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 146 167 до 159 831 ₽/м².
Описание обновлено 31.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 149 150 ₽/м² → 159 831 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 146 391 ₽/м² → 153 147 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Колы на картеЗастройщик
Официальное наименование: Кольские Огни · ИНН застройщика 5105015620.