ЖК «Квартал на курорте Моя Легенда»
Кисловодск, Ставропольский край · застройщик ЮгСтройИнвест · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Промышленная
Девять жилых домов и три отдельных паркинга «Моей Легенды» строятся на двух соседних адресах улицы Промышленной в Кисловодске. В домах 1 369 квартир, в паркингах 530 машино-мест, а в семи корпусах из девяти потолки одинаковой высоты, 2,89 м, и энергокласс A+.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.611 квартир60 % квартир
- 2-комн.371 квартира36 % квартир
- 3-комн.39 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.209 кв.распродано — нет данных209 576 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001059
Корпус 2строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.13 эт.105 кв.распродано 67 %174 173 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 115 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001060
Корпус 3строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.168 кв.распродано 57 %190 898 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 458 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001061
Корпус 4строитсянежилое1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.1 эт.—распродано 38 %41 090 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 189
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001061
Корпус 5строится23А1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.139 кв.распродано — нет данных190 421 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, 23А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001064
Корпус 6строится23А1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.13 эт.114 кв.распродано 56 %200 598 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 458 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001065
Корпус 7строится23А1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.157 кв.распродано 27 %196 884 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 458 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001066
Корпус 8строитсянежилое23А1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.2 эт.—распродано 30 %61 455 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, 23А
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 183
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001066
Корпус 9строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.158 кв.распродано 15 %190 742 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 212 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001075
Корпус 10строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.161 кв.распродано 17 %190 159 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 212 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001076
Корпус 11строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.158 кв.распродано 20 %186 403 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 212 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001077
Корпус 12строитсянежилое1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Кисловодск, Улица Промышленная, д. 23
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 158
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001077
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2030через 3 года 6 мес.· 12 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2· 67 %
- Корпус 3· 57 %
- Корпус 4· нежилое· 38 %
- Корпус 5
- Корпус 6· 56 %
- Корпус 7· 27 %
- Корпус 8· нежилое· 30 %
- Корпус 9· 15 %
- Корпус 10· 17 %
- Корпус 11· 20 %
- Корпус 12· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 209 576 | +9 % |
| Корпус 2 | 174 173 | −9 % |
| Корпус 3 | 190 898 | −1 % |
| Корпус 4нежилое | 41 090 | — |
| Корпус 5 | 190 421 | −1 % |
| Корпус 6 | 200 598 | +4 % |
| Корпус 7 | 196 884 | +2 % |
| Корпус 8нежилое | 61 455 | — |
| Корпус 9 | 190 742 | −1 % |
| Корпус 10 | 190 159 | −1 % |
| Корпус 11 | 186 403 | −3 % |
Средняя по ЖК — 192 206 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроен квартал на курорте «Моя Легенда»
Жилые дома поднимаются на 13–15 этажей, стены монолитно-кирпичные, отделка предчистовая. В тех же семи домах 611 однокомнатных квартир, 371 двухкомнатная и 39 трёхкомнатных, причём трёхкомнатные попали лишь в три корпуса. Средняя площадь квартиры разнится сильно — от 45,4 м² в тринадцатиэтажном доме на 114 квартир до 58 м² в соседнем на 105 квартир, где двухкомнатных больше, чем однокомнатных.
Машино-места вынесены в три здания в один-два этажа: 158, 183 и 189 мест. Дворы у жилых корпусов запроектированы одинаково — детская и спортивная площадка, пандус и понижения бортов; в двух домах нижний этаж нежилой. Стройку ведут две компании группы «ЮгСтройИнвест», а ближайший сосед квартала — дома на улице Фоменко.
Календарь стройки и продажи
- Плановый ввод всех двенадцати объектов — 31.03.2030.
- Сроки ни разу не переносились.
- Эскроу применяется и к домам, и к паркингам.
- Распроданность жилых корпусов — от 15 % до 67 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ в домах — от 174 173 до 209 576 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.05.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 26-001059 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 26-001060 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 26-001061 — корпуса 3, 4открыть ↗
- Декларация № 26-001064 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 26-001065 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 26-001066 — корпуса 7, 8открыть ↗
- Декларация № 26-001075 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 26-001076 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 26-001077 — корпуса 11, 12открыть ↗
На карте
все ЖК Кисловодска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Квартал на курорте «Моя Легенда» · ИНН застройщика 2635224470.