ЖК «Белый город»
- Перенос срока
Керчь, Республика Крым · комфорт-класс · сайт застройщика
В районе улицы Колхозной
«Белый город» — квартал у Чёрного моря в Керчи: невысокие дома, закрытый двор без машин, подогреваемый бассейн и бани с гидромассажем. До песчаного пляжа — восемь минут пешком, у некоторых квартир есть собственные террасы.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.332 квартиры70 % квартир
- 2-комн.58 квартир12 % квартир
- 3-комн.75 квартир16 % квартир
- 4+ комн.9 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяВ районе улицы Колхозной4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.49 кв.распродано 34 %189 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь, В районе улицы Колхозной
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000535
Корпус 2строитсяВ районе улицы Колхозной4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.48 кв.распродано 20 %189 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь, В районе улицы Колхозной
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000535
Корпус 3строитсяВ районе улицы Колхозной4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.49 кв.распродано 20 %195 039 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь, В районе улицы Колхозной
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000535
Корпус 4строитсяВ районе улицы Колхозной4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.46 кв.распродано 35 %195 522 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь, В районе улицы Колхозной
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000535
Корпус 5строитсяВ районе улицы Колхозной4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.46 кв.распродано 40 %216 309 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь, В районе улицы Колхозной
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000535
Корпус 6строится3 кв. 2027 · через 10 мес.5 эт.24 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Керчь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000625
Корпус 7строится3 кв. 2027 · через 10 мес.5 эт.32 кв.распродано 24 %222 576 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000625
Корпус 8строится3 кв. 2027 · через 10 мес.5 эт.64 кв.распродано 1 %255 013 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000625
Корпус 9строится3 кв. 2027 · через 10 мес.5 эт.64 кв.распродано 18 %227 756 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000625
Корпус 10строится3 кв. 2027 · через 10 мес.4 эт.52 кв.распродано 7 %214 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Керчь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000625
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · перенос срока у 5 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 34 %
- Корпус 2· 20 %
- Корпус 3· 20 %
- Корпус 4· 35 %
- Корпус 5· 40 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 2: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 3 кв. 2027через 10 мес.· 5 корпусов
- Корпус 6
- Корпус 7· 24 %
- Корпус 8· 1 %
- Корпус 9· 18 %
- Корпус 10· 7 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 189 000 | −11 % |
| Корпус 2 | 189 000 | −11 % |
| Корпус 3 | 195 039 | −8 % |
| Корпус 4 | 195 522 | −8 % |
| Корпус 5 | 216 309 | +2 % |
| Корпус 7 | 222 576 | +5 % |
| Корпус 8 | 255 013 | +21 % |
| Корпус 9 | 227 756 | +8 % |
| Корпус 10 | 214 000 | +1 % |
Средняя по ЖК — 211 579 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 213 293 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
О ЖК «Белый город» в Керчи
Квартал стоит в районе улицы Колхозной, у берега Чёрного моря на Керченском проливе. Застройщик — СЗ БЕЛЫЙ ГОРОД: компания работает на местном рынке больше двадцати лет. Здесь она строит 10 домов в 4–5 этажей; всего запланировано 474 квартиры. Первые пять домов должны появиться к концу 2026 года, остальные — в 2027-м.
Море и СПА-комплекс
Главная особенность квартала — собственный термальный комплекс: круглогодичный бассейн с подогревом и гидромассажем, банный комплекс. До песчаного городского пляжа — восемь минут пешком. Террасы предусмотрены не в каждой планировке: они есть у отдельных квартир, часть из которых смотрит в сторону моря.
Двор и территория
Квартал закрытый: внутренние дворы отданы пешеходам, машины оставляют на гостевых стоянках — всего по проекту 295 машино-мест. Во дворе — игровые площадки для детей, спортивные зоны, места для отдыха и озеленение.
Квартиры и инженерия
Планировочный ряд от студий до четырёхкомнатных. Большую часть составляют однокомнатные квартиры — 332 штуки (70% от всех), двухкомнатных — 58, трёхкомнатных — 75, четырёхкомнатных — 9. Потолки — 2,7–2,74 м. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: кирпичные межкомнатные перегородки под покраску, энергосберегающие стеклопакеты, установленные радиаторы отопления. Энергоэффективность домов — класс A++.
Расположение
Квартал занимает участок в районе Колхозной улицы, рядом — морское побережье Керченского пролива. По соседству строятся жилые проекты «Сансет» и «Чкалово парк», все новостройки города — в каталоге Керчи.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2027 г.
- Сроки ввода переносились 5 раз — в пяти корпусах.
- Расчёты по всем десяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,3 до 40,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 189 000 до 255 013 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 208 581 ₽/м² → 216 309 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 10): 255 057 ₽/м² → 214 000 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Керчи на картеЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Белый город" · ИНН застройщика 7452023486.