ЖК «Сити Парк»
Кемерово, Кемеровская область - Кузбасс · застройщик Промстрой · комфорт-класс · сайт застройщика
Ленинский район
«Сити Парк» — жилой комплекс комфорт-класса в Ленинском районе Кемерова. Проект объединяет 16-этажные монолитно-кирпичные дома, внутренние дворы без автомобилей, собственный детский сад, спортивные площадки и велосипедные маршруты.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.947 квартир100 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан16 эт.336 кв.распродано — нет данных81 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000492
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан16 эт.168 кв.распродано — нет данных118 137 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000548
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан16 эт.168 кв.распродано — нет данных117 625 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000551
Корпус 4сданЛенинский район3 кв. 2026 · сдан16 эт.168 кв.распродано — нет данных135 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово, Ленинский район
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000579
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.16 эт.356 кв.распродано 22 %147 649 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000580
Корпус 6строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.16 эт.199 кв.распродано 10 %134 029 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 60 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000624
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.16 эт.392 кв.распродано 3 %123 300 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Кемерово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 85 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000625
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · 4 из 7 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 3
- сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 4
- сдан
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 5
- 22 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 6
- 10 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 7
- 3 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 81 000 | −34 % |
| Корпус 2 | 118 137 | −4 % |
| Корпус 3 | 117 625 | −4 % |
| Корпус 4 | 135 500 | +11 % |
| Корпус 5 | 147 649 | +21 % |
| Корпус 6 | 134 029 | +9 % |
| Корпус 7 | 123 300 | +1 % |
Средняя по ЖК — 122 463 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 121 520 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
«Сити Парк»: детский сад и пешеходные дворы квартала
Комплекс развивает «Промстрой» на продолжении городских транспортных направлений в Кемерове. Расположение помогает связывать жилой район с другими частями города и загородными маршрутами. Общая концепция включает десять домов, а внутри квартала запроектированы детский сад, пространства для игр и спокойного семейного отдыха.
Строящиеся дома и готовые очереди
В карточке Новогиса представлены семь корпусов, из которых три продолжают строиться. Новые здания имеют по 16 этажей и выполняются в монолитно-кирпичной технологии, высота потолков составляет 2,74 метра. В строящихся домах запроектированы 947 квартир с вариантом без отделки. Скоростные лифты, светлые холлы и энергосберегающее оборудование дополняют общедомовую инфраструктуру.
Планировки от студий до семейных форматов
Проектная линейка застройщика охватывает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Предусмотрены как готовые планировочные решения, так и варианты со свободной организацией пространства. В текущей карточке строящиеся лоты объединены в однокомнатную категорию, однако общий комплекс предлагает более широкий выбор по составу комнат и метражу в разных очередях.
Двор без машин и спортивная среда
Автомобильное движение выносится на парковки по периметру, оставляя внутреннюю территорию пешеходной. Детские и спортивные площадки получают специальное покрытие, широкие велодорожки связывают части двора. Пандусы и понижения бордюров предусмотрены в ряде корпусов, а собственный детский сад сокращает ежедневный семейный маршрут.
Инфраструктура Ленинского района
Окружение включает школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, торговые центры, банки и парки. Бытовые поездки можно совмещать с дорогой домой, а выезд на городские артерии упрощает дальние маршруты. Для сравнения с соседними проектами можно посмотреть «Тренд», дома на Ленинградском проспекте и дом СЗ Партнёр.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 4 корпуса из 7.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2,7 до 22,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 81 000 до 147 649 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 08.04.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Кемерово на картеЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Сити Парк" · ИНН застройщика 4205090997.