ЖК «Экосити»
Казань, Республика Татарстан · застройщик GloraX · комфорт- и бизнес-класс · сайт застройщика
м. КремлевскаяЦентральная· 4 мин пешком
«Экосити» — проект GloraX у хвойного леса в районе Старого Аракчино в Казани. Урбан-квартал и приватные резиденции предлагают разные сценарии жизни, объединённые природным окружением, авторским благоустройством и видами на зелень.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 12 млн ₽от 40 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 13 млн ₽от 50 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 23 млн ₽от 81 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 40 м² | без отделки | 12 млн ₽292 500 ₽/м² | 292 500 |
| 2-комн. | 50 м² | без отделки | 13 млн ₽260 000 ₽/м² | 260 000 |
| 3-комн. | 81 м² | без отделки | 23 млн ₽288 889 ₽/м² | 288 889 |
Все квартиры ЖК
всего 2 513 квартир, средняя площадь 47 м²- 1-комн.1 449 квартир58 % квартир
- 2-комн.739 квартир29 % квартир
- 3-комн.263 квартиры10 % квартир
- 4+ комн.62 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.12 эт.453 кв.распродано 68 %239 161 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002029
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.11 эт.361 кв.распродано 68 %248 065 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002029
Корпус 4строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.9 эт.238 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 198, гостевых 27 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002120
Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.9 эт.250 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 160, гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002121
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.378 кв.распродано 34 %196 701 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 236, гостевых 3 на территории и 6 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002113
Корпус 6строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.10 эт.339 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 24 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002164
Корпус 7строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.10 эт.324 кв.распродано 21 %201 466 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002164
Корпус 8строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.10 эт.170 кв.распродано 19 %208 722 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002164
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 68 %
- Корпус 2· 68 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 3
- 34 %
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6
- Корпус 7· 21 %
- Корпус 8· 19 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 239 161 | +9 % |
| Корпус 2 | 248 065 | +13 % |
| Корпус 3 | 196 701 | −10 % |
| Корпус 7 | 201 466 | −8 % |
| Корпус 8 | 208 722 | −5 % |
Средняя по ЖК — 218 823 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 221 235 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Экосити»: городская жизнь в окружении хвойного леса
Проект реализует GloraX севернее Аракчино в Казани. Его концепция строится на сочетании городской функциональности и ощущения загородной среды: сосны и ели окружают кварталы, а из части квартир открываются виды на лес. При этом дорога к центральным городским объектам сохраняет связь с деловой и культурной жизнью Казани.
Два формата в одном проекте
В карточке Новогиса восемь монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 12 этажей с 2 513 квартирами. Урбан-квартал рассчитан на активный ритм жизни, резиденции — на приватность и более камерное окружение. В домах предусмотрены пассажирские и грузопассажирские лифты, парковочные и гостевые машиноместа. Проектные решения включают велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки.
Планировки с акцентом на вид и свет
Предложение охватывает одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, включая варианты с мастер-спальнями и собственными террасами. Высокие окна и кухни-гостиные поддерживают ощущение простора, а виды на хвойный лес становятся частью интерьера. Высота потолков по проектным данным — от 2,72 до 2,90 метра. В зависимости от корпуса доступны чистовая, предчистовая или черновая отделка.
Прогулки, спорт и добрососедство
Для активного отдыха в урбан-квартале предусмотрены площадки для спорта и детских игр, аллея достижений, места для йоги и наблюдения за закатом. Прогулочный бульвар получил образ водного потока среди камней, а Тайная тропа добавляет ещё один маршрут по территории; коммьюнити-центр предназначен для общения жителей. В резиденциях можно заниматься спортом на замкнутом маршруте или играть в мини-гольф. Беседки, гамаки и релакс-зоны позволяют проводить время на воздухе в более спокойной обстановке.
Природное и городское окружение
Хвойный лес находится в непосредственном окружении проекта, а речные и озёрные ландшафты дополняют природный контекст территории. Застройщик также отмечает транспортную связь с Казанским Кремлём и Храмом всех религий. Внутри проекта разные типы благоустройства позволяют выбрать активный или уединённый сценарий. Для сравнения с другими новыми предложениями района можно открыть «Терру» и «Уникод на Залесной».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по I кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 19 до 68 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 196 701 до 248 065 ₽/м².
- В продаже 3 квартиры площадью от 40 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 198 817 ₽/м² → 201 466 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 234 989 ₽/м² → 248 065 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 205 111 ₽/м² → 208 722 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 220 725 ₽/м² → 196 701 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 216 177 ₽/м² → 205 111 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 203 059 ₽/м² → 220 725 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 210 404 ₽/м² → 198 817 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 242 301 ₽/м² → 234 989 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 235 965 ₽/м² → 239 592 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеЗастройщик
Официальное наименование: Экосити · ИНН застройщика 1655496159.