ЖК «Сенатор»

Проект расположен в Каспийске и строится специализированным застройщиком «Каван». Дом бизнес-класса выполняется в монолитно-кирпичной технологии. Восемь подъездов объединены в единый 21-этажный объём, первые этажи отведены под нежилые функции. Рядом находится сложившаяся торговая и образовательная инфраструктура городских кварталов.

Квартиры и планировочный диапазон

Проект включает 282 студии площадью 28–48,01 м², 596 однокомнатных квартир метражом 37,27–57,84 м², 641 двухкомнатную площадью 44,09–116,45 м² и 86 трёхкомнатных метражом 63,07–138,44 м². Такой диапазон позволяет выбирать между компактным форматом и просторным семейным жильём. Во всех лотах запланированы потолки высотой 3 метра и черновая отделка.

Лифты и коммерческая часть

Для вертикальных маршрутов предусмотрены 24 пассажирских, 30 грузопассажирских и 15 грузовых лифтов. Нежилой фонд включает 432 помещения различной площади, которые формируют потенциальную торговую и сервисную составляющую дома. Большое количество квартир и коммерческих пространств делает проект значимой частью дальнейшей застройки этой территории.

Благоустройство и доступность

Во дворе запроектированы семь детских площадок и две спортивные зоны, а велодорожка добавляет активный маршрут по территории. Пандусы и понижения бордюров поддерживают передвижение маломобильных жителей и родителей с колясками. Для автомобилей предусмотрены 284 гостевых места у дома и 549 мест на внешних парковках, три контейнерные площадки вынесены в отдельные зоны.

Инфраструктура городского окружения

В пешем и транспортном окружении находятся продуктовые магазины, школы, гимназия, лицей и спортивные секции. Район улицы Кавказской и соседних магистралей объединяет повседневные сервисы с жилой застройкой. Для сопоставления с другими предложениями города можно посмотреть IQ квартал, дом на улице Кавказской и проект СЗ Тскм-Строй.

Описание обновлено 30.10.2026