ЖК «Космопарк»
- Перенос срока
Калуга, Калужская область · застройщик DOGMA · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
ул. Болдина
«Космопарк» — высотный квартал на улице Болдина в Калуге. Проект объединяет квартиры разных форматов, детские пространства, клуб для соседей и транспортные связи левобережной части города.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,2 млн ₽от 24 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,8 млн ₽от 33 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 6,9 млн ₽от 56 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 8,7 млн ₽от 77 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 м² | чистовая | 4,2 млн ₽175 000 ₽/м² | 175 000 |
| 1-комн. | 35 м² | без отделки | 4,8 млн ₽137 143 ₽/м² | 137 143 |
| 1-комн. | 33 м² | чистовая | 5,8 млн ₽175 758 ₽/м² | 175 758 |
| 2-комн. | 56 м² | без отделки | 6,9 млн ₽123 214 ₽/м² | 123 214 |
| 3-комн. | 77 м² | без отделки | 8,7 млн ₽112 987 ₽/м² | 112 987 |
| 3-комн. | 78 м² | чистовая | 11 млн ₽141 026 ₽/м² | 141 026 |
Все квартиры ЖК
всего 3 547 квартир, средняя площадь 47 м²- 1-комн.1 980 квартир56 % квартир
- 2-комн.1 065 квартир30 % квартир
- 3-комн.502 квартиры14 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.26 эт.916 кв.распродано 50 %162 543 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калуга, Улица Болдина, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 35 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000441
Корпус 2строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.26 эт.714 кв.распродано 2 %132 439 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калуга, Улица Болдина, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 253 на территории и 35 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000446
Корпус 4строится3 кв. 2032 · через 5 лет 10 мес.26 эт.1 015 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Калуга, Улица Болдина, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,65–2,83 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 35 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000481
Корпус 3строится4 кв. 2033 · через 7 лет 1 мес.24 эт.902 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Калуга, Улица Болдина, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 35 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000471
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2033 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 1
- 50 %
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· Корпус 2
- 2 %
перенос — было 2 кв. 2027 → стало 1 кв. 2029 - 3 кв. 2032через 5 лет 10 мес.· Корпус 4
- 4 кв. 2033через 7 лет 1 мес.· Корпус 3
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,2 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 162 543 | +10 % |
| Корпус 2 | 132 439 | −10 % |
Средняя по ЖК — 147 491 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 149 356 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Космопарк»: жилая территория в городском окружении у Оки
Проект развивает DOGMA в сложившемся районе Калуги. Рядом работают продуктовые магазины, кафе, торговые центры и медицинские учреждения, а школа, детский сад и спортивная школа доступны в повседневном пешем маршруте. Остановки нескольких видов городского транспорта помогают связывать левобережье с другими частями города.
Четыре высотных дома
В карточке Новогиса представлены четыре корпуса высотой от 24 до 26 этажей с 3 547 квартирами. Здания разделены на 16 подъездов, предусмотрены пассажирские и грузопассажирские лифты. Высота потолков составляет 2,65 метра, отделка не предусмотрена. Первые этажи части корпусов отведены под нежилые функции, а наземные и внешние гостевые парковки вынесены из внутренней пешеходной среды.
Планировки для разных составов семьи
В квартирографии представлены 1 980 однокомнатных, 1 065 двухкомнатных и 502 трёхкомнатные квартиры. Такой набор охватывает компактные варианты и жильё с отдельными спальнями для семьи. Отсутствие отделки оставляет свободу в выборе материалов и организации комнат. В проектной линейке застройщика также предусмотрены кладовые, коммерческие помещения и парковочные решения.
Дети, спорт и соседский центр
В каждом корпусе запроектированы игровые и спортивные площадки, пандусы и понижения бордюров поддерживают безбарьерные маршруты. DOGMA Клуб станет многофункциональным местом для общения и занятий жителей. Видеонаблюдение должно охватывать территорию квартала, а благоустройство связывает открытые пространства с отдыхом на свежем воздухе.
Городские и природные маршруты
Улица Болдина соединяет квартал с магазинами, образованием и спортом, а транспортные маршруты ведут к вокзалу и центральным функциям. Ботанический сад КГУ и музей истории космонавтики дополняют варианты выходного дня. Для сопоставления с другими новостройками рядом можно посмотреть «Кошелев Парк» и «Кошелев Парк 2 Дом».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по IV кв. 2033 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,9 до 50 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 132 439 до 162 543 ₽/м².
- В продаже 6 квартир площадью от 24 м², цены — от 4,2 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 2 кв. 2027 → 1 кв. 2029
- Цена сделок (Корпус 1): 154 779 ₽/м² → 162 543 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 146 617 ₽/м² → 154 779 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Калуги на картеЗастройщик
Официальное наименование: Жилой квартал Космопарк УБ-3.2 · ИНН застройщика 2311343639.