ЖК «Адмирал»
- Перенос срока
Хабаровск · застройщик Альфа · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Юнгов
У набережной Амура поднимается квартал, где кровлю паркинга отдают жителям: на уровне восьмого этажа проектом предусмотрены спортивная площадка и открытый кинотеатр. В первых этажах запланированы магазины и кафе, а рядом с детскими площадками — место для занятий с собаками.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.231 квартира28 % квартир
- 2-комн.348 квартир42 % квартир
- 3-комн.195 квартир23 % квартир
- 4+ комн.60 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.20 эт.364 кв.распродано 81 %161 307 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Юнгов
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 108, гостевых 288 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000440
Корпус 3строитсянежилое1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.—распродано 11 %79 153 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Юнгов
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 584
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000440
Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.26 эт.470 кв.распродано 23 %217 679 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Юнгов
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,52 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 85, гостевых 373 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000519
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 81 %
- Корпус 3· нежилое· 11 %
Корпус 1: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027 - 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 2
- 23 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 161 307 | −15 % |
| Корпус 3нежилое | 79 153 | — |
| Корпус 2 | 217 679 | +15 % |
Средняя по ЖК — 189 493 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 193 075 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Адмирал»: три корпуса у набережной
Все корпуса стоят на улице Юнгов, отнесены к классу «Бизнес», стены — монолит-кирпич. Шестнадцатиэтажный дом выделяется набором квартир: из 364 только 32 однокомнатные, зато 171 двухкомнатная, 101 трёхкомнатная и 60 четырёхкомнатных — расчёт на большую семью. В 26-этажном корпусе 470 квартир и другая пропорция: 199 однокомнатных, 177 двухкомнатных и 94 трёхкомнатных, но средняя площадь почти та же, около 58 м². Потолки от 2,72 м, в части квартир высокого корпуса — до 3,52 м; энергокласс у него A, у соседа B. Квартиры передают без отделки и в черновой. Первые этажи нежилые, а девятиэтажный нежилой корпус целиком отведён под паркинг на 584 места. Квартал ведёт компания группы «Альфа»; по соседству строятся «Высоты» и другие новостройки Хабаровска.
Что с продажами и сроками
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
- Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 23,2 до 81,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 161 307 до 217 679 ₽/м².
Описание обновлено 22.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
- Цена сделок (Корпус 1): 165 608 ₽/м² → 161 307 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 1 кв. 2027
- Цена сделок (Корпус 3): 75 161 ₽/м² → 79 153 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 167 780 ₽/м² → 165 608 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 84 351 ₽/м² → 75 161 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Хабаровска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "АДМИРАЛ" · ИНН застройщика 3849086596.