ЖК «Морские кварталы Другие берега»
Геническ, Херсонская область · типовой класс · сайт застройщика
ул. 40-летия Победы · ул. 40 лет Победы
Из 1435 квартир шести корпусов в Геническе 1230 — однокомнатные, а в одном доме на 170 квартир двухкомнатная всего одна. Высота зданий растёт от десяти до четырнадцати этажей, стены везде блочные, класс жилья типовой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 230 квартир86 % квартир
- 2-комн.182 квартиры13 % квартир
- 3-комн.23 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.170 кв.распродано 40 %181 801 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Геническ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 59 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 95-000012
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.152 кв.распродано 50 %182 509 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Геническ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 95-000012
Корпус 3строитсяул. 40-летия Победы4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.395 кв.распродано 9 %177 110 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Геническ, ул 40-летия Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 95 на территории и 16 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 95-000015
Корпус 4строитсяул. 40-летия Победы4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.362 кв.распродано 8 %189 014 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Геническ, ул 40-летия Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 103 на территории и 8 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 95-000015
Корпус 5строитсяул. 40 лет Победы2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.13 эт.176 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Геническ, ул 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 31 на территории и 23 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 95-000016
Корпус 6строитсяул. 40 лет Победы2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.14 эт.180 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Геническ, ул 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 31 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 95-000016
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 40 %
- Корпус 2· 50 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 9 %
- Корпус 4· 8 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 181 801 | средняя |
| Корпус 2 | 182 509 | средняя |
| Корпус 3 | 177 110 | −3 % |
| Корпус 4 | 189 014 | +4 % |
Средняя по ЖК — 182 609 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Морские кварталы «Другие берега»: чем различаются шесть домов
Перекос в сторону малых форматов виден и по верхней части квартирографии: трёхкомнатных на весь квартал 23, они есть лишь в двух корпусах, двухкомнатных 182. Квартиры передают с предчистовой отделкой, потолки во всех домах 2,50 м, энергокласс B.
Читать полностьюСвернуть
Строительство разбито на три очереди по два дома; четыре поздних корпуса возводятся на улице 40-летия Победы. В двух из них первый этаж отдан под нежилые помещения. Машино-мест у домов не заложено, зато гостевых мест 363 на участках и ещё 71 за их пределами. Лифтов 22 пассажирских и восемь грузопассажирских, в пяти домах есть лифт для маломобильных жильцов. В каждом дворе — детская и спортивная площадки, пандус и понижения бордюров. Рядом в Геническе строятся «Семейный Парк» и «Морская аллея».
Коротко: сроки и распроданность
- Плановые вводы: 31.03.2027, 31.12.2028 и 30.06.2029 — по два корпуса на дату.
- Ни один срок не переносился, расчёты по всем домам идут через эскроу.
- Распроданность от 8,2 до 49,5 %: выше всего в корпусах с вводом в 2027 году.
- Средние цены сделок по ДДУ — от 177 110 до 189 014 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.02.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Геническа на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Морские кварталы "Другие берега" · ИНН застройщика 9500030602.