ЖК «Море»
Евпатория, Республика Крым · застройщик ДОМ · комфорт-класс · сайт застройщика
«Море» — масштабный жилой проект в Евпатории, в 1,2 километра от Чёрного моря и в 500 метрах от Мойнакского озера. Концепция «города в городе» объединяет жилые дома, образование, спорт, торговые галереи и места для отдыха.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 763 квартиры82 % квартир
- 2-комн.239 квартир11 % квартир
- 3-комн.154 квартиры7 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданнежилое4 кв. 2025 · сдан3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000525
Корпус 2сданнежилое4 кв. 2025 · сдан3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000525
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан15 эт.462 кв.распродано — нет данных177 928 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000525
Корпус 4сдан4 кв. 2025 · сдан15 эт.154 кв.распродано — нет данных180 232 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000525
Корпус 5сдан4 кв. 2025 · сдан15 эт.154 кв.распродано — нет данных158 755 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000525
Корпус 6строится3 кв. 2027 · через 10 мес.15 эт.154 кв.распродано 52 %173 142 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000550
Корпус 7строитсянежилое3 кв. 2027 · через 10 мес.5 эт.—распродано 18 %150 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 276, гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000550
Корпус 8строится3 кв. 2027 · через 10 мес.15 эт.462 кв.распродано 34 %191 639 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000550
Корпус 9строится3 кв. 2027 · через 10 мес.15 эт.308 кв.распродано 71 %189 759 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,81–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 3 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000550
Корпус 10строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.15 эт.462 кв.распродано 3 %187 281 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000648
Корпус 11строитсянежилое4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.5 эт.—распродано 1 %90 566 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 276, гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000648
Корпус 12строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.15 эт.154 кв.распродано 4 %188 075 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000648
Корпус 13строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.15 эт.154 кв.распродано 21 %198 079 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000648
Корпус 14строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.15 эт.462 кв.распродано 14 %206 966 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000648
Корпус 15строитсянежилое4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.16 эт.—распродано 1 %151 291 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000649
Корпус 16строитсянежилое4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.16 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000649
Корпус 17строитсянежилое4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.5 эт.—распродано 1 %86 792 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Евпатория
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 276, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000649
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2030 · 5 из 17 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 5 корпусов
- Корпус 1· сдан· нежилое
- Корпус 2· сдан· нежилое
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 4 корпуса
- Корпус 6· 52 %
- Корпус 7· нежилое· 18 %
- Корпус 8· 34 %
- Корпус 9· 71 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 10· 3 %
- Корпус 11· нежилое· 1 %
- Корпус 12· 4 %
- Корпус 13· 21 %
- Корпус 14· 14 %
- 4 кв. 2030через 4 года 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 15· нежилое· 1 %
- Корпус 16· нежилое
- Корпус 17· нежилое· 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 177 928 | −4 % |
| Корпус 4 | 180 232 | −3 % |
| Корпус 5 | 158 755 | −14 % |
| Корпус 6 | 173 142 | −7 % |
| Корпус 7нежилое | 150 000 | — |
| Корпус 8 | 191 639 | +3 % |
| Корпус 9 | 189 759 | +2 % |
| Корпус 10 | 187 281 | +1 % |
| Корпус 11нежилое | 90 566 | — |
| Корпус 12 | 188 075 | +2 % |
| Корпус 13 | 198 079 | +7 % |
| Корпус 14 | 206 966 | +12 % |
| Корпус 15нежилое | 151 291 | — |
| Корпус 17нежилое | 86 792 | — |
Средняя по ЖК — 185 186 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 187 855 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
ЖК «Море»: собственная инфраструктура у побережья
Проект развивается в Евпатории и связывает городскую среду с близостью моря и озера. Пляжи доступны для повседневных прогулок, а внутри комплекса формируется самостоятельная инфраструктура. Школа, детский сад, спортивный комплекс и торговые галереи позволяют проводить рядом с домом больше времени — от обычных будних дел до семейного отдыха.
Архитектура большого прибрежного проекта
Жилые корпуса строятся по монолитно-кирпичной технологии, их высота в текущей части достигает 15 этажей. Светлые фасады, ритм балконов и вечерняя подсветка поддерживают единый образ квартала. Входные группы включают зоны ожидания и почтовые пространства, а лифтовые холлы получают отдельное дизайнерское оформление. В домах предусмотрены колясочные и велопарковки.
Прогулочные и общественные пространства
Пешеходный бульвар соединяет детские площадки, зоны отдыха и подходы к корпусам. Игровые пространства различаются по сценариям, а декоративные навесы и вечернее освещение делают территорию удобной в разное время дня. Для автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги. Кладовые помогают хранить сезонные вещи, велосипеды и пляжный инвентарь вне квартиры.
Квартиры для жизни у воды
В квартирографии представлены студии и варианты с одной, двумя и тремя комнатами. Часть квартир имеет виды на море. По официальному описанию жильё передаётся без отделки, что оставляет свободу для собственного интерьерного проекта. Высота потолков в строящихся домах по паспорту составляет примерно 2,81–2,87 метра.
Состав комплекса в карточке Новогиса
В проекте учтены 17 жилых и нежилых объектов, включая паркинги, и 2 926 квартир; пять объектов уже завершены. В строящейся части находятся 2 156 квартир. Для сравнения в Евпатории представлены «Мойнако Ривьера» и «Победа».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по IV кв. 2030 г.
- Введены в эксплуатацию 5 корпусов из 17.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 12 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 3,1 до 71,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 158 755 до 206 966 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 6): 205 782 ₽/м² → 173 142 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 13): 193 899 ₽/м² → 198 079 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 201 224 ₽/м² → 187 281 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 204 658 ₽/м² → 191 639 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 196 988 ₽/м² → 206 966 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 228 059 ₽/м² → 189 759 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Евпатории на картеЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Море" · ИНН застройщика 9103012773.