ЖК «Нагория»
Ессентукская, Ставропольский край · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
посёлок Железноводский
Комнатность здесь разложена почти поровну: 703 однокомнатные квартиры, 671 двухкомнатная, 665 трёхкомнатных и 51 четырёхкомнатная — всего 2 090 на три пятнадцатиэтажных дома и 99,4 тыс. м² жилой площади.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 6,5 млн ₽от 25,8 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,5 млн ₽от 38,5 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 12 млн ₽от 58,4 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 16 млн ₽от 73,1 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 25,8 м² | предчистовая | 6,5 млн ₽251 938 ₽/м² | 251 938 |
| 2-комн. | 38,5 м² | предчистовая | 8,5 млн ₽220 779 ₽/м² | 220 779 |
| 3-комн. | 58,4 м² | предчистовая | 12 млн ₽203 767 ₽/м² | 203 767 |
| 4-комн. | 73,1 м² | предчистовая | 16 млн ₽214 774 ₽/м² | 214 774 |
Все квартиры ЖК
всего 2 090 квартир, средняя площадь 47,6 м²- 1-комн.703 квартиры34 % квартир
- 2-комн.671 квартира32 % квартир
- 3-комн.665 квартир32 % квартир
- 4+ комн.51 квартира2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.15 эт.847 кв.распродано 12 %256 420 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Железноводский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 30
- Машино-места
- в паркинге 328, гостевых 39 на территории и 270 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001138
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.15 эт.747 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Железноводский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 17, грузовых и грузопассажирских 28
- Машино-места
- в паркинге 240, гостевых 54 на территории и 273 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001146
Корпус 3строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.15 эт.496 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Железноводский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 33
- Машино-места
- в паркинге 124, гостевых 49 на территории и 212 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001147
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 12 %
- Корпус 2
- Корпус 3
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,5 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 256 420 |
Средняя по ЖК — 256 420 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Нагория»: три дома в посёлке Железноводском
Корпуса различаются размером: 847 квартир в двенадцати подъездах, 747 в одиннадцати и 496 в десяти. Прочее совпадает — монолитно-кирпичные стены, класс «Комфорт», потолки 2,70 м, энергоэффективность B, нижние этажи под нежилыми помещениями. Средняя площадь квартиры держится на уровне 45,2–49,3 м².
Читать полностьюСвернуть
Лифтовое хозяйство обширное: в крупном доме 18 пассажирских, 18 грузопассажирских и 12 грузовых лифтов, в среднем — по 17 пассажирских и грузопассажирских, в меньшем — 13 и 23. Машино-мест в составе зданий 124, 240 и 328. Во дворах от одной до четырёх детских площадок и от двух до трёх спортивных, проложены велодорожки, устроены пандусы.
Работы ведёт «СЗ ИНВЕСТДЕВЕЛОПМЕНТ-1» из группы «ССК», по соседству — «Лермонтов Парк»; всего в Ессентукской четыре комплекса.
Один срок на три дома
- Все три дома имеют один плановый срок — II кв. 2029 г.
- Срок ни разу не переносился, расчёты идут через эскроу-счета.
- Продажи идут пока в одном корпусе: продано 12 % квартир.
- Средняя цена сделок по нему — 256 420 ₽/м².
- В продаже четыре квартиры с предчистовой отделкой, 25,8–73,1 м², от 6,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 06.03.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ессентукской на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ИНВЕСТДЕВЕЛОПМЕНТ-1, ИНН 2312327943
Официальное наименование: Жилой комплекс "Нагория" литер 1 · ИНН застройщика 2312327943.