ЖК «Совушки»
- Перенос срока
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Холдинг Партнер · типовой класс · сайт застройщика
ул. Абрикосовая
«Совушки» — малоэтажный квартал в лесном направлении Екатеринбурга: таунхаусы, индивидуальные дома и квартиры в корпусах до пяти этажей. Первая очередь уже введена, остальные дома продолжают строиться.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.86 квартир44 % квартир
- 2-комн.71 квартира37 % квартир
- 3-комн.20 квартир10 % квартир
- 4+ комн.17 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных119 966 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001375
Корпус 2сдан4 кв. 2024 · сдан5 эт.51 кв.распродано — нет данных100 356 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001375
Корпус 3сдан4 кв. 2024 · сдан5 эт.72 кв.распродано — нет данных81 316 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001375
Корпус 6сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных104 945 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001559
Корпус 7сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных111 143 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001559
Корпус 8сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001559
Корпус 9сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных114 549 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001559
Корпус 10сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001559
Корпус 11сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных109 903 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001559
Корпус 12сдан4 кв. 2025 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных112 449 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001560
Корпус 4сданул. Абрикосовая1 кв. 2026 · сдан5 эт.75 кв.распродано — нет данных129 944 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Абрикосовая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001525
Корпус 5сданул. Абрикосовая1 кв. 2026 · сдан5 эт.84 кв.распродано — нет данных127 313 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Абрикосовая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001525
Корпус 13строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001694
Корпус 14строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %107 970 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001694
Корпус 15строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %108 766 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001694
Корпус 16строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %114 269 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001694
Корпус 17строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %113 689 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001694
Корпус 18строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %115 666 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001694
Корпус 19строитсяул. Абрикосовая4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.75 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Абрикосовая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая, чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,74–3,01 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 85 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001695
Корпус 20строитсяул. Абрикосовая4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.102 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Абрикосовая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая, чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,74–3,01 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 85 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001695
Корпус 21строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001763
Корпус 22строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %116 312 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001763
Корпус 23строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %115 964 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001763
Корпус 24строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001763
Корпус 25строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Корпус 26строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %116 056 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Корпус 27строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Корпус 28строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %114 819 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Корпус 29строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Корпус 30строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %116 427 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Корпус 31строится4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001764
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · 12 из 31 корпуса сданы · перенос срока у 17 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 7 корпусов
- Корпус 6· сдан
- Корпус 7· сдан
- Корпус 8· сдан
- Корпус 9· сдан
- Корпус 10· сдан
- Корпус 11· сдан
- Корпус 12· сдан
- 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 19 корпусов
- Корпус 13
- Корпус 14· 100 %
- Корпус 15· 100 %
- Корпус 16· 100 %
- Корпус 17· 100 %
- Корпус 18· 100 %
- Корпус 19
- Корпус 20
- Корпус 21
- Корпус 22· 100 %
- Корпус 23· 100 %
- Корпус 24
- Корпус 25
- Корпус 26· 100 %
- Корпус 27
- Корпус 28· 100 %
- Корпус 29
- Корпус 30· 100 %
- Корпус 31
Корпус 13: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 14: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 15: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 16: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 17: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 18: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 21: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 22: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 23: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 24: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 25: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 26: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 27: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 28: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 29: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 30: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 31: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 119 966 | +7 % |
| Корпус 2 | 100 356 | −11 % |
| Корпус 3 | 81 316 | −28 % |
| Корпус 6 | 104 945 | −7 % |
| Корпус 7 | 111 143 | −1 % |
| Корпус 9 | 114 549 | +2 % |
| Корпус 11 | 109 903 | −2 % |
| Корпус 12 | 112 449 | средняя |
| Корпус 4 | 129 944 | +15 % |
| Корпус 5 | 127 313 | +13 % |
| Корпус 14 | 107 970 | −4 % |
| Корпус 15 | 108 766 | −3 % |
| Корпус 16 | 114 269 | +1 % |
| Корпус 17 | 113 689 | +1 % |
| Корпус 18 | 115 666 | +3 % |
| Корпус 22 | 116 312 | +3 % |
| Корпус 23 | 115 964 | +3 % |
| Корпус 26 | 116 056 | +3 % |
| Корпус 28 | 114 819 | +2 % |
| Корпус 30 | 116 427 | +3 % |
Средняя по ЖК — 112 591 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 112 586 ₽/м² (20 корпуса с ценой).
ЖК «Совушки» подробно
«Совушки» занимают участок в Чкаловском районе Екатеринбурга, в сторону посёлка Горный Щит: территория примыкает к лесному массиву, а до кольцевой автодороги отсюда около десяти минут езды. Квартал развивается поэтапно: двенадцать домов первой очереди введены, ещё девятнадцать корпусов продолжают строиться. Всего здесь планируют тридцать один дом и 528 квартир.
Три формата жилья
В проекте соседствуют таунхаусы, индивидуальные дома и многоквартирные корпуса высотой от двух до пяти этажей. Таунхаусы площадью 103,5–121,5 м² примыкают к земельным участкам от двух соток; к каждому дому подведены газ, вода и канализация, а на участке предусмотрена терраса. Отдельные дома строят на участках большей площади — земли хватает и на сад, и на зону отдыха.
Квартиры и отделка
В строящихся корпусах 194 квартиры: больше всего однокомнатных (86) и двухкомнатных (71), трёхкомнатных — 20, четырёхкомнатных — 17. Потолки в домах — от 2,74 до 3,2 м. Многоквартирные секции возводят с отделкой двух видов: предчистовой и чистовой с мебелью; таунхаусы и дома продаются без отделки — под собственный дизайн. Энергоэффективность домов соответствует классам A+ и B, наружные стены — из силикатного блока.
Дворы и парковки
Дворы многоквартирных секций закрытые, на территории работает видеонаблюдение; в подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок, а вход в парадную — на уровне земли, без бордюров. У домов запланированы детские игровые площадки, у пятиэтажных секций — и спортивные. Гостевые машино-места разместили у корпусов: 170 на территории квартала и ещё 66 у его границ.
Расположение и транспорт
Автобусы из квартала ходят до станции метро «Ботаническая», до района Солнечного — около семи минут езды: там работают школа и детские сады, один детский сад разместили и на территории самого комплекса. Магазины и пункты выдачи заказов открыли рядом с домами, внутренние улицы заасфальтированы, с тротуарами и освещением.
Кто строит
Девелопер проекта — «Уральская Экодолина», входящая в холдинг «Партнер»: группа строит жильё в Екатеринбурге и Тюмени. Другие проекты компании собраны на странице застройщика, полный список новостроек — в каталоге Екатеринбурга. Рядом растут кварталы «Эхо Леса. Кварталы» и «Эхо леса. Вершины».
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех 19 корпусов — IV кв. 2026 г.
- Введены в эксплуатацию 12 корпусов из 31.
- Сроки ввода переносились 17 раз — в 17 корпусах.
- Расчёты по всем 19 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 99,7 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 81 316 до 129 944 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 16): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 14): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 23): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 26): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 30): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 31): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 17): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 25): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 27): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 15): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 24): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 22): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 28): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 29): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 18): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 13): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 21): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 66-001375 — корпуса 1, 2, 3открыть ↗
- Декларация № 66-001559 — корпуса 6, 7, 8, 9, 10, 11открыть ↗
- Декларация № 66-001560 — корпус 12открыть ↗
- Декларация № 66-001525 — корпуса 4, 5открыть ↗
- Декларация № 66-001694 — корпуса 13, 14, 15, 16, 17, 18открыть ↗
- Декларация № 66-001695 — корпуса 19, 20открыть ↗
- Декларация № 66-001763 — корпуса 21, 22, 23, 24открыть ↗
- Декларация № 66-001764 — корпуса 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31открыть ↗
На карте
все ЖК Екатеринбурга на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ УРАЛЬСКАЯ ЭКОДОЛИНА, ИНН 7203464000
Официальное наименование: Жилой комплекс "Совушки" · ИНН застройщика 7203464000.