ЖК «Camellia»
Дербент, Республика Дагестан · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Сальмана
Квартиры
по комнатностивсего 358 квартир, средняя площадь 55,7 м²
- 1-комн.224 квартиры63 % квартир
- 2-комн.123 квартиры34 % квартир
- 3-комн.6 квартир2 % квартир
- 4+ комн.5 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.8 эт.44 кв.распродано 51 %125 054 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000096
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.24 кв.распродано 52 %144 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000096
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.30 кв.распродано 77 %128 997 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000097
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.35 кв.распродано 28 %123 416 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000097
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.51 кв.распродано 65 %133 297 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000098
Корпус 6строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.51 кв.распродано 28 %143 153 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000099
Корпус 7строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.31 кв.распродано 40 %132 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000099
Корпус 8строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.51 кв.распродано 45 %135 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000100
Корпус 9строится4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.41 кв.распродано 14 %130 800 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Дербент, ул Сальмана
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 118, гостевых 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000100
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1· 51 %
- Корпус 2· 52 %
- Корпус 3· 77 %
- Корпус 4· 28 %
- Корпус 5· 65 %
- Корпус 6· 28 %
- Корпус 7· 40 %
- Корпус 8· 45 %
- Корпус 9· 14 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 125 054 | −6 % |
| Корпус 2 | 144 000 | +8 % |
| Корпус 3 | 128 997 | −3 % |
| Корпус 4 | 123 416 | −7 % |
| Корпус 5 | 133 297 | средняя |
| Корпус 6 | 143 153 | +8 % |
| Корпус 7 | 132 000 | −1 % |
| Корпус 8 | 135 000 | +2 % |
| Корпус 9 | 130 800 | −2 % |
Средняя по ЖК — 132 857 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Дербента на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Camellia Блок №5»100 м145 540 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Новая История»130 м156 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Маяк»160 м139 143 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- Дома на ул. Сальмана (СЗ Мосстрой)230 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Флагман Южный»240 м61 312 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Магнат»410 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Camellia", блок №4, секция 4 · ИНН застройщика 0542017847.