ЖК «Есенинские поля»
Черногубово, Тверская область · застройщик Новый город · комфорт-класс · сайт застройщика
д. Батино, ул Сергея Есенина · деревня Батино, Улица Поэтическая
«Есенинские поля» объединяют жилые дома, прогулочный бульвар и повседневные сервисы среди открытых полей. Клинкерные фасады и оформленные холлы дополняют детские и спортивные пространства, рассчитанные на разные возрасты и сценарии отдыха.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,4 млн ₽от 21,4 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 36,9 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 7,4 млн ₽от 55 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,4 м² | предчистовая | 3,4 млн ₽160 421 ₽/м² | 160 421 |
| 1-комн. | 36,9 м² | предчистовая | 5,5 млн ₽147 967 ₽/м² | 147 967 |
| 2-комн. | 55 м² | предчистовая | 7,4 млн ₽134 182 ₽/м² | 134 182 |
Все квартиры ЖК
всего 196 квартир, средняя площадь 40,4 м²- 1-комн.141 квартира72 % квартир
- 2-комн.55 квартир28 % квартир
Корпуса
д. Батино, ул Сергея Есенина, д. 14сдан4 кв. 2024 · сдан20 эт.215 кв.распродано — нет данных137 512 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- д. Батино, ул Сергея Есенина, д. 14
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 69-000738
Деревня Батино, Улица Поэтическаястроится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.20 эт.196 кв.распродано 29 %141 888 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Батино, Улица Поэтическая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 5 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 69-000833
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · 1 из 2 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· д. Батино, ул Сергея Есенина, д. 14
- сдан
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Деревня Батино, Улица Поэтическая
- 29 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,4 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| д. Батино, ул Сергея Есенина, д. 14 | 137 512 | −2 % |
| Деревня Батино, Улица Поэтическая | 141 888 | +2 % |
Средняя по ЖК — 139 700 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 139 599 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Есенинские поля»: архитектура и устройство квартала
В Черногубово, на территории деревни Батино, проект объединяет два 20-этажных дома и 411 квартир. Строящийся корпус входит в класс «Комфорт» и возводится по монолитно-кирпичной технологии. Его класс энергоэффективности — A+. В квартирном составе этого дома 141 однокомнатная и 55 двухкомнатных квартир, высота потолков составляет 2,5 м. Предусмотрена черновая отделка.
Фасады и входные пространства
Во внешней отделке применён клинкер. Объёмная кладка и чередование оттенков различают плоскости фасадов, а вечерняя подсветка выделяет входные группы и пешеходные маршруты. Входы расположены на уровне земли, без порогов перед дверью. Холлы оформлены по дизайн-проекту: в них предусмотрены остекление, навигация и колясочные. В домах также есть лапомойки.
Бульвар и благоустройство
Главной пешеходной осью территории стал протяжённый бульвар, который связывает прогулки, отдых и занятия спортом. Озеленение сочетает газоны с многолетними растениями, кустарниками и деревьями; среди зелени установлены скамьи. Детские зоны различаются по сложности: от элементов для малышей до городков с горками, переходами и лестницами. Арт-объект «Большой Кот» и роспись скейт-парка служат ориентирами во дворах.
Спорт и повседневные сервисы
Для занятий на улице оборудованы площадки для футбола и баскетбола, зона воркаута и скейт-парк. Во дворе строящегося корпуса запланированы отдельные игровая и спортивная площадки, а также понижения бордюров. Торговый центр «Есенин» объединяет супермаркет, аптеку, кафе, пункты выдачи, зоомагазин и детский центр. В «Новых Термах» работают подогреваемый уличный бассейн, сауны и бани, SPA и детская аквазона. Проект входит в портфель группы «Новый город», а дома относятся к классу «Комфорт».
Коротко в цифрах
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — III кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 29,1 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 137 512 до 141 888 ₽/м².
- В продаже 3 квартиры площадью от 21,4 м², цены — от 3,4 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Деревня Батино, Улица Поэтическая): 136 472 ₽/м² → 141 888 ₽/м²
- Цена сделок (Деревня Батино, Улица Поэтическая): 145 618 ₽/м² → 136 472 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Черногубово на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ ГОРОД РИЭЛТИ, ИНН 6950193270
Официальное наименование: ЖК "Есенинские поля" · ИНН застройщика 6950193270.