Избранное

ЖК «Зея парк»

  • Перенос срока

Благовещенск, Амурская область · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика

район Квартал 800 · квартал

«Зея парк» — крупномасштабный квартал в Благовещенске: восемь домов сданы, пять 10–17-этажных корпусов строятся. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, центр города — в четверти часа езды.

Квартиры

по комнатности
всего 1 483 квартиры, средняя площадь 38,7 м²
  • 1-комн.1 041 квартира70 % квартир
  • 2-комн.302 квартиры20 % квартир
  • 3-комн.140 квартир9 % квартир

Корпуса

Корпус 6сданрайон Квартал 8004 кв. 2024 · сдан10 эт.140 кв.распродано — нет данных129 542 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск, район Квартал 800
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000149
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.133 кв.распродано — нет данных161 095 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000135
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан17 эт.184 кв.распродано — нет данных133 749 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000135
Корпус 3сданквартал4 кв. 2025 · сдан10 эт.87 кв.распродано — нет данных130 770 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск, квартал
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000139
Корпус 4сдан4 кв. 2025 · сдан17 эт.187 кв.распродано — нет данных159 344 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000139
Корпус 7сдан2 кв. 2026 · сдан10 эт.86 кв.распродано — нет данных153 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000157
Корпус 5сдан3 кв. 2026 · сдан17 эт.173 кв.распродано — нет данных153 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000149
Корпус 8сдан3 кв. 2026 · сдан17 эт.157 кв.распродано — нет данных153 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 28-000157
Корпус 9строится4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.203 кв.распродано 100 %160 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,6–4,52 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места
гостевых 26 на территории и 130 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 28-000167
Корпус 10строится4 кв. 2026 · через 1 мес.13 эт.116 кв.распродано 100 %160 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,6–4,52 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места
гостевых 16 на территории и 74 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 28-000168
Корпус 11строится4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.203 кв.распродано 100 %160 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,6–4,02 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места
гостевых 26 на территории и 130 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 28-000169
Корпус 12строится4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.642 кв.распродано 100 %160 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,6–4,62 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места
гостевых 96 на территории и 411 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 28-000170
Корпус 13строится4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.319 кв.распродано 100 %160 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Благовещенск
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,62–4,31 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места
гостевых 41 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 28-000178

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 · 8 из 13 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2024сдан· Корпус 6
    • сдан
  2. 4 кв. 2025сданы· 4 корпуса
    • Корпус 2· сдан
    • Корпус 1· сдан
    • Корпус 3· сдан
    • Корпус 4· сдан
  3. 2 кв. 2026сдан· Корпус 7
    • сдан
  4. 3 кв. 2026сданы· 2 корпуса
    • Корпус 5· сдан
    • Корпус 8· сдан
  5. 4 кв. 2026через 1 мес.· 5 корпусов
    • Корпус 9· 100 %
    • Корпус 10· 100 %
    • Корпус 11· 100 %
    • Корпус 12· 100 %
    • Корпус 13· 100 %
    Корпус 13: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 6129 542−15 %
Корпус 2161 095+6 %
Корпус 1133 749−12 %
Корпус 3130 770−14 %
Корпус 4159 344+5 %
Корпус 7153 000+1 %
Корпус 5153 000+1 %
Корпус 8153 000+1 %
Корпус 9160 000+5 %
Корпус 10160 000+5 %
Корпус 11160 000+5 %
Корпус 12160 000+5 %
Корпус 13160 000+5 %

Средняя по ЖК — 151 808 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
154 тыс.154 тыс.154 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 154 477 ₽/м² (13 корпуса с ценой).

«Зея парк»: квартал в новом районе Благовещенска

Это крупнейший жилой проект города: тринадцать корпусов, восемь из которых уже построены и заселены. Квартал входит в «Дальневосточный квартал» — новый жилой район на востоке Благовещенска.

Строящиеся корпуса

В пяти домах — 1 483 квартиры: 1 041 однокомнатная, 302 двухкомнатные и 140 трёхкомнатных; средняя площадь — от 36 до 49 м². Класс «Комфорт», энергоэффективность A, отделка чистовая, потолки от 2,60 м, в квартирах на верхних этажах — до 4,62 м. Шестнадцать пассажирских лифтов. Гостевые стоянки — свыше 900 машино-мест: часть во дворах, часть — за их пределами. Окна квартир выходят на дворы и внутренние улицы квартала.

Дворы и окружение

Во дворах — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, пониженные бордюры. Рядом работает школа на 1 200 мест, детский сад запланирован к открытию вместе с новыми корпусами. По мере застройки район обрастает магазинами и сервисами повседневного спроса — первые уже открылись в сданной части квартала, где первые этажи отведены под торговлю. Машины гостей стоят на открытых стоянках, а дворы остаются свободными для прогулок и детских игр. Дома 10–17 этажей выстроены вдоль внутренних улиц, поэтому почти у каждого подъезда — свой двор.

Транспорт

Центр города — в четверти часа езды на автомобиле, до Чигиринского водохранилища с пляжными зонами — порядка десяти минут. Рядом расположены «Европейский квартал» и «Зейский бульвар». Застройщик квартала — ПИК, девелопер с 30-летней историей.

Сроки и продажи

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача всех пяти корпусов — IV кв. 2026 г.
  • Введены в эксплуатацию 8 корпусов из 13.
  • Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
  • Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано 100 % квартир.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 129 542 до 161 095 ₽/м².

Описание обновлено 10.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Перенос срока сдачи (Корпус 13): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Застройщик

ПИК

Застройщик: СЗ ПИК БЛАГОВЕЩЕНСК, ИНН 2801265933

все ЖК застройщика в Благовещенскеофициальный сайт

Официальное наименование: Зея парк корпус 1.5 · ИНН застройщика 2801265933.