ЖК «Zori»
- Просрочка 1 мес.
Березовский, Свердловская область · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Владимира Казимирского · Улица
ZORI задуман как малоэтажный район у леса, где прогулочные маршруты, спортивные площадки и места отдыха связаны с закрытыми дворами. Квартиры с лоджиями, террасами и нестандартными планировками дополняют холлы без порогов, колясочные и велосипедные комнаты.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,5 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 4,1 млн ₽от 35 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 5,8 млн ₽от 48 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 8,9 млн ₽от 80 м² · 2 квартиры
- 4-комн.от 10 млн ₽от 93 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | предчистовая | 3,5 млн ₽125 000 ₽/м² | 125 000 |
| Студия | 30 м² | предчистовая | 3,9 млн ₽130 000 ₽/м² | 130 000 |
| 1-комн. | 35 м² | предчистовая | 4,1 млн ₽117 143 ₽/м² | 117 143 |
| 1-комн. | 38 м² | предчистовая | 4,5 млн ₽118 421 ₽/м² | 118 421 |
| 2-комн. | 48 м² | предчистовая | 5,8 млн ₽120 833 ₽/м² | 120 833 |
| 2-комн. | 50 м² | предчистовая | 5,9 млн ₽118 000 ₽/м² | 118 000 |
| 3-комн. | 80 м² | предчистовая | 8,9 млн ₽111 250 ₽/м² | 111 250 |
| 3-комн. | 86 м² | предчистовая | 9,2 млн ₽106 977 ₽/м² | 106 977 |
| 4-комн. | 96 м² | предчистовая | 10 млн ₽107 292 ₽/м² | 107 292 |
| 4-комн. | 93 м² | предчистовая | 11 млн ₽117 204 ₽/м² | 117 204 |
Все квартиры ЖК
всего 561 квартира, средняя площадь 54,1 м²- 1-комн.266 квартир47 % квартир
- 2-комн.232 квартиры41 % квартир
- 3-комн.57 квартир10 % квартир
- 4+ комн.6 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданул. Владимира Казимирского2 кв. 2026 · сдан8 эт.232 кв.распродано — нет данных152 800 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Березовский, Улица Владимира Казимирского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001372
Корпус 2сданул. Владимира Казимирского2 кв. 2026 · сдан8 эт.287 кв.распродано — нет данных122 600 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Березовский, Улица Владимира Казимирского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001372
Корпус 3сданул. Владимира Казимирского2 кв. 2026 · сдан8 эт.118 кв.распродано — нет данных126 755 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Березовский, Улица Владимира Казимирского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001372
Корпус 4сданул. Владимира Казимирского2 кв. 2026 · сдан8 эт.98 кв.распродано — нет данных127 970 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Березовский, Улица Владимира Казимирского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001372
Корпус 5строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.8 эт.237 кв.распродано 5 %115 862 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Березовский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 182, гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001573
Корпус 6строитсяУлица4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.324 кв.распродано 8 %110 544 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Березовский, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 133, гостевых 91 на территории и 272 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001574
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2026 · 4 из 6 корпусов сданы · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026сданы· 4 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 5
- 5 %
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 6
- 8 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,5 млн ₽ — 10 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 152 800 | +21 % |
| Корпус 2 | 122 600 | −3 % |
| Корпус 3 | 126 755 | +1 % |
| Корпус 4 | 127 970 | +1 % |
| Корпус 5 | 115 862 | −8 % |
| Корпус 6 | 110 544 | −12 % |
Средняя по ЖК — 126 089 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 124 544 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
Жилой район ZORI: дома, квартиры и благоустройство
В состав района входят шесть восьмиэтажных домов с 1296 квартирами. Четыре корпуса построены, два продолжают строиться; для них указан класс «Комфорт» и стены из блоков. Адрес проекта — улица Владимира Казимирского в Берёзовском. Остальные предложения города собраны в каталоге новостроек Берёзовского.
Планировки и базовая отделка
В двух строящихся корпусах 561 квартира. Однокомнатные занимают 47% этого объёма; также есть двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Наряду с обычными планировками представлены хайфлеты с большими окнами, квартиры с патио или террасой и лаунж-лоджии. Базовый вариант передачи — предчистовая отделка White Box: выполнены стяжка с шумоизоляцией и штукатурка, разведены коммуникации. Высота потолков — 2,74 м.
Дворы разных очередей
Благоустройство различается по очередям. В первой очереди двор занимает 1 га: размещены детские зоны для разных возрастов, площадка для стритбола, полоса препятствий, воркаут и амфитеатр. В следующих корпусах часть дворового пространства поднята на стилобаты, а паркинги размещены под ними. Два таких паркинга рассчитаны на 315 машиномест; гостевые парковки предусмотрены отдельно.
Доступ во дворы ограничен, установлены камеры видеонаблюдения. Для прогулок и спорта предусмотрены газоны, лежаки, тихие зоны, ленивый ручей и велодорожки; безбарьерную среду формируют пандусы и понижения бордюров.
Что находится внутри домов
Входы организованы без ступеней и порогов, домофоны размещены в тёплых тамбурах. В общих пространствах проектом предусмотрены колясочные и велосипедные комнаты с доступом по смарт-карте, санузлы с лапомойками и зоны ожидания. Установлены окна REHAU; отдельные квартиры имеют тёплые лоджии.
Рядом с домами проходит лесная тропа, в районе есть торговый центр, где работают фитнес-клуб и бассейн, а также образовательные и медицинские организации. Среди соседних проектов в каталоге — «Брусницын-парк» и «Victory Park».
Цифры по корпусам
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по IV кв. 2026 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,8 до 7,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 110 544 до 152 800 ₽/м².
- В продаже 10 квартир площадью от 28 м², цены — от 3,5 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 5 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.04.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Березовского на картеЗастройщик
Официальное наименование: Микрорайон Зори-Микрорайон Zori 3 этап · ИНН застройщика 6678118995.