Столичный
- Перенос срока
Балашиха, Московская область · застройщик Главстрой-Регионы · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Автозаводская · район Железнодорожный
Квартал «Столичный» разворачивается рядом с Саввинскими прудами и Пестовским парком, а внутренние дворы дополняют природное окружение местами для игр и занятий спортом. Монолитно-кирпичные корпуса объединяют квартиры с чистовой отделкой и повседневную инфраструктуру — от магазинов до школы и детского сада.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.2 159 квартир69 % квартир
- 2-комн.701 квартира22 % квартир
- 3-комн.285 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданул. Автозаводская1 кв. 2026 · сдан18 эт.320 кв.распродано — нет данных231 236 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, район Железнодорожный, Улица Автозаводская
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-004018
Корпус 2сданул. Автозаводская2 кв. 2026 · сдан18 эт.320 кв.распродано — нет данных278 550 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, Улица Автозаводская
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-004076
Корпус 3строитсяул. Автозаводская1 кв. 2027 · через 4 мес.23 эт.665 кв.распродано 48 %220 315 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, Улица Автозаводская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 7, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 62 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004156
Корпус 4строитсяул. Автозаводская2 кв. 2027 · через 7 мес.24 эт.506 кв.распродано 54 %205 537 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, Улица Автозаводская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004173
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.486 кв.распродано 45 %213 237 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 47 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004225
Корпус 6строитсяул. Автозаводская2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.26 эт.1 488 кв.распродано 0 %225 000 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, Улица Автозаводская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 22, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 69 на территории и 72 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004297
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · 2 из 6 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 1
- сдан
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 2
- сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 3
- 48 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 54 %
- Корпус 5· 45 %
Корпус 4: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 2 кв. 2027 - 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 6
- 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 231 236 | +1 % |
| Корпус 2 | 278 550 | +22 % |
| Корпус 3 | 220 315 | −4 % |
| Корпус 4 | 205 537 | −10 % |
| Корпус 5 | 213 237 | −7 % |
| Корпус 6по единичным сделкам | 225 000 | −2 % |
Средняя по ЖК — 228 979 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 225 119 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
ЖК «Столичный»: дома у Саввинских прудов
Квартал находится на Автозаводской улице в микрорайоне Саввино и входит в подборку новостроек Балашихи. В эту карточку включены шесть корпусов высотой от 18 до 26 этажей: в них 13 подъездов и 3785 квартир. Два дома уже построены, ещё четыре возводятся из монолита и кирпича и имеют класс «Комфорт». Проект входит в портфель «Главстрой-Регионы».
Квартиры с готовым оформлением
В строящейся части размещены 3145 квартир: 2159 однокомнатных, 701 двухкомнатная и 285 трёхкомнатных. Таким образом, основу предложения составляют компактные форматы, но есть и варианты с тремя комнатами. В двух завершённых корпусах находятся ещё 640 квартир. Потолки в новых домах имеют высоту 2,7–2,75 м, предусмотрена чистовая отделка. В трёх корпусах на первых этажах запроектированы нежилые помещения.
Дворы и повседневные маршруты
Благоустройство строящихся домов включает 14 детских и 13 спортивных площадок, а понижения бордюров упрощают передвижение с коляской. За пределами дворов прогулочное пространство продолжается у Саввинских прудов и в Пестовском парке. Внутри квартала формируется сеть повседневных сервисов: школа и детский сад, магазины и спортивные объекты; дополняют инфраструктуру банк, салон красоты, кафе и аптека.
Транспортные связи и окружение
От квартала до платформы «Железнодорожная» нужно преодолеть 1,8 км; оттуда на поезде «Спутник» можно доехать до Курского вокзала за 23 минуты. Для пригородных маршрутов доступна линия МЦД-4, а автомобильные выезды организованы по Носовихинскому и Косинскому шоссе. В соседней части Саввино расположен ЖК «Героев», поэтому оба проекта используют инфраструктуру одного городского окружения.
Параметры корпусов и продаж
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 6.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,1 до 53,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 205 537 до 278 550 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 198 983 ₽/м² → 205 537 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 206 517 ₽/м² → 213 237 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 1 кв. 2027 → 2 кв. 2027
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Балашихи на картеЗастройщик
Застройщик: ГС-САВВИНО - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК, ИНН 5012080176
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 5012080176.