ЖК «Петровский Авеню»
Балабаново, Калужская область · застройщик Надия Холдинг · комфорт-класс · сайт застройщика
Энергоэффективность A+ и потолки 2,90 м — общие черты всех шести монолитно-кирпичных домов «Петровского Авеню» в Балабанове. Корпуса высотой от 17 до 22 этажей рассчитаны на 1 177 квартир, первые этажи в каждом отведены под нежилые помещения.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.635 квартир54 % квартир
- 2-комн.275 квартир23 % квартир
- 3-комн.231 квартира20 % квартир
- 4+ комн.36 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.22 эт.150 кв.распродано 20 %147 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балабаново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 101 на территории и 94 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000408
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.17 эт.263 кв.распродано 19 %91 452 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балабаново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 98 на территории и 139 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000408
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.22 эт.150 кв.распродано 2 %120 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балабаново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 93 на территории и 94 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000408
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.19 эт.175 кв.распродано 4 %160 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балабаново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 47 на территории и 94 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000408
Корпус 5строится4 кв. 2031 · через 5 лет 3 мес.22 эт.150 кв.распродано 1 %83 679 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балабаново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 94 на территории и 106 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000408
Корпус 6строится4 кв. 2033 · через 7 лет 3 мес.17 эт.289 кв.распродано 2 %84 078 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балабаново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 94 на территории и 80 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 40-000408
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2033 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 20 %
- Корпус 2· 19 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4· 4 %
- 4 кв. 2031через 5 лет 3 мес.· Корпус 5
- 1 %
- 4 кв. 2033через 7 лет 3 мес.· Корпус 6
- 2 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 147 000 | +29 % |
| Корпус 2 | 91 452 | −20 % |
| Корпус 3 | 120 000 | +5 % |
| Корпус 4 | 160 000 | +40 % |
| Корпус 5 | 83 679 | −27 % |
| Корпус 6 | 84 078 | −26 % |
Средняя по ЖК — 114 368 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Петровский Авеню»: три одинаковые башни и три разных дома
Три 22-этажные односекционные башни собраны по одной схеме: по 150 квартир, половина однокомнатные, половина трёхкомнатные, двухкомнатных нет, средняя площадь — 64,2 м². Остальные дома — 17, 19 и 17 этажей на 263, 175 и 289 квартир — устроены иначе: в них преобладают одно- и двухкомнатные квартиры, трёхкомнатных по две, четырёхкомнатных от 3 до 24. Средняя площадь в них — 50,4–54,7 м².
Квартиры передаются без отделки, в доме на 263 квартиры — с черновой; свободные планировки предусмотрены во всех корпусах. Своих машино-мест в домах нет, только гостевые во дворах и за их пределами. У каждого дома — детская и спортивная площадки и понижения бордюров.
Строит «Надия Холдинг»; остальные новостройки города — в разделе о Балабанове.
Ввод по корпусам: с 2026 по 2033 год
- Плановый ввод башни на 150 квартир и дома на 263 — IV кв. 2026 г., ещё двух корпусов — IV кв. 2028 г.
- Последние два корпуса запланированы на IV кв. 2031 г. и IV кв. 2033 г.; сроки ни у одного дома не переносились.
- Все дома продаются через эскроу.
- В домах с вводом в 2026 г. распродано 19–20% квартир, в остальных — менее 5%.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 83 679 до 160 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Балабаново на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ НАДИЯ ХОЛДИНГ, ИНН 4003036203
Официальное наименование: ЖК ПЕТРОВСКИЙ АВЕНЮ · ИНН застройщика 4003036203.