ЖК «Невский»
Артем, Приморский край · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
ЖК «Невский» переносит мотивы петербургской архитектуры в Артём и дополняет их зелёными дворами с аллеями, цветниками и местами для игр. Невысокие монолитно-кирпичные корпуса формируют цельную жилую среду, где парковочные зоны и площадки вписаны в благоустройство.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.306 квартир34 % квартир
- 2-комн.430 квартир48 % квартир
- 3-комн.152 квартиры17 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.139 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 6
- Машино-места
- гостевых 139 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Корпус 2строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.128 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–5 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Корпус 3строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.146 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 7
- Машино-места
- гостевых 146 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Корпус 4строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.139 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 6
- Машино-места
- гостевых 139 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Корпус 5строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.128 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 127 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Корпус 6строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.146 кв.распродано 3 %150 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 7
- Машино-места
- гостевых 146 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Корпус 7строится3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.62 кв.распродано 7 %193 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Артем
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 62 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000857
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2031через 4 года 10 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4
- Корпус 5
- Корпус 6· 3 %
- Корпус 7· 7 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 6 | 150 000 | −13 % |
| Корпус 7 | 193 000 | +13 % |
Средняя по ЖК — 171 500 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 162 817 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Невский»: архитектура и дворы
Квартал строится в Приморском крае и входит в подборку новостроек Артёма. Семь пятиэтажных корпусов объединяют 888 квартир и 40 подъездов. Для стен выбрано монолитно-кирпичное исполнение, а высота потолков составляет 2,7 м. Небольшая этажность позволяет организовать застройку без высотных доминант, а единый архитектурный сюжет связывает дома между собой.
Петербургские мотивы и озеленение
Внешний облик опирается на архитектуру Санкт-Петербурга: исторический репертуар использован как общий визуальный код квартала, а не как оформление отдельного корпуса. Между домами запроектированы аллеи под кронами деревьев, кустарниковые композиции и цветочные посадки. Зелень разделяет прогулочные маршруты, площадки и парковочные зоны, поэтому хозяйственные и рекреационные части двора не сливаются в единое открытое пространство.
Квартиры и организация придомовой территории
Основу квартирографии составляют двухкомнатные варианты — 430 из 888. Ещё 306 квартир однокомнатные, 152 — трёхкомнатные. Такой набор позволяет сравнивать жильё для одного человека, пары или семьи, оставаясь в пределах одного квартала. Во всех корпусах предусмотрены свободные планировки без отделки, поэтому сценарий внутренней отделки можно определить самостоятельно.
Во дворах запланированы детские и спортивные площадки, пандусы, понижения бордюров и места для контейнеров. Для гостевого транспорта предусмотрено 886 машино-мест. Сопоставить проект с соседней застройкой можно по страницам ЖК «Калейдоскоп» и «Узоры».
Планировки и параметры квартала
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех семи корпусов — III кв. 2031 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2,5 до 6,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 150 000 до 193 000 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 6): 157 795 ₽/м² → 150 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 160 000 ₽/м² → 193 000 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Артема на картеЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Невский" · ИНН застройщика 2540256040.