ЖК «Клубный квартал Кумир»
Армавир, Краснодарский край · застройщик АРТ ГРУПП · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Кондратенко · ул. Кондатенко
Квартал разделён между двумя адресами на улице Кондратенко и двумя компаниями одной группы: семь жилых домов на 2 108 квартир и шестиуровневый паркинг на 339 машино-мест в Армавире. Пять домов девятнадцатиэтажные, два — десятиэтажные.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 292 квартиры61 % квартир
- 2-комн.648 квартир31 % квартир
- 3-комн.168 квартир8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Кондратенко4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.374 кв.распродано 40 %175 191 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондратенко, д. 10
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003102
Корпус 6строитсяул. Кондратенко2 кв. 2027 · через 9 мес.10 эт.171 кв.распродано 20 %129 893 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондратенко, д. 12
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003162
Корпус 7строитсянежилоеул. Кондратенко2 кв. 2027 · через 9 мес.6 эт.—распродано 3 %45 283 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондратенко, д. 12
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 339, гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003162
Корпус 2строитсяул. Кондатенко4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.19 эт.374 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондатенко, д. 10
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003102
Корпус 8строитсяул. Кондартенко3 кв. 2028 · через 2 года19 эт.474 кв.распродано 14 %131 353 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондартенко, д. 12
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003162
Корпус 3строитсяул. Кондратенко4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.19 эт.286 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондратенко, д. 10
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003102
Корпус 4строитсяул. Кондратенко2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.10 эт.144 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондратенко, д. 10
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003102
Корпус 5строитсяул. Кондратенко2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.285 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Армавир, Улица Кондратенко, д. 10
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003102
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 40 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· 20 %
- Корпус 7· нежилое· 3 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 8
- 14 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 3
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 175 191 | +20 % |
| Корпус 6 | 129 893 | −11 % |
| Корпус 7нежилое | 45 283 | — |
| Корпус 8 | 131 353 | −10 % |
Средняя по ЖК — 145 479 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дома, литеры и дворы клубного квартала «Кумир»
Класс жилья во всех литерах «Комфорт», потолки 2,70 м, энергоэффективность B, квартиры передаются в предчистовой отделке. Размер домов сильно разнится: от 144 до 474 квартир.
Однокомнатных квартир 1 292, двухкомнатных 648, трёхкомнатных 168, но по литерам расклад меняется: средняя площадь идёт от 42,1 м² там, где преобладают однокомнатные, до 57,9 м² в домах с перевесом двухкомнатных. Первые этажи в пяти домах нежилые, в двух заняты квартирами. Дворы у двух адресов разной наполненности: у каждого дома по одному из них 14 детских и 9 спортивных площадок, по второму — 7 и 2; велодорожек нет, понижение бордюров сделано везде. Строят квартал компании группы АРТ ГРУПП, ещё одна стройка Армавира — «Брют Резиденс».
Как расходятся сроки и сколько продано
- Очереди растянуты: IV кв. 2026 г., II кв. 2027 г., IV кв. 2027 г., III кв. 2028 г., IV кв. 2028 г. и II кв. 2029 г.
- Плановые даты ни по одному дому не менялись.
- Все дома и паркинг строятся через эскроу.
- Распроданность в трёх домах — 40%, 20% и 14%.
- Средняя цена сделок по квартирам — от 129 893 до 175 191 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.11.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Армавира на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ СК-НОВЫЙ РОСТОВ, ИНН 6164133240
Официальное наименование: ЖК Клубный квартал "Кумир" Литер 2. · ИНН застройщика 6164133240.