ЖК «Горы здесь»
Архыз, Карачаево-Черкесская Республика · застройщик КАСКАД · комфорт-класс · сайт застройщика
село Архыз, УЛИЦА ЛЕНИНА
Дома «Горы здесь» строятся среди горных склонов Архыза — с благоустроенным двором, местами для отдыха и сушильными комнатами для спортивного снаряжения. Квартиры передаются с готовой отделкой, а курортные маршруты и подъёмники формируют круглогодичный ритм жизни.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.775 квартир95 % квартир
- 2-комн.40 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.464 кв.распродано 52 %482 077 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Архыз, УЛИЦА ЛЕНИНА, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 171, гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 09-000021
Корпус 2строится3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.9 эт.351 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Архыз, УЛИЦА ЛЕНИНА, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 125
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 09-000021
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 1
- 52 %
- 3 кв. 2030через 3 года 10 мес.· Корпус 2
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 482 077 |
Средняя по ЖК — 482 077 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 482 077 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Горы здесь»: квартиры и двор в Архызе
Комплекс класса «Комфорт» расположен на улице Ленина, 2, в курортном посёлке Архыз — жилые проекты посёлка собраны в отдельном разделе каталога. Два девятиэтажных монолитно-кирпичных корпуса объединяют 13 подъездов и 815 квартир. Основу квартирографии составляют однокомнатные варианты — 775, ещё 40 квартир двухкомнатные. В числе планировок представлены студии и пентхаусы, высота потолков составляет 2,85 м. В одном корпусе предусмотрена чистовая отделка, в другом — чистовая отделка с меблировкой.
Двор и бытовые сервисы
На придомовой территории запланированы ландшафтные посадки, зоны отдыха, площадки для игр и занятий спортом, а также велодорожка. Пандусы и понижения бордюров учитывают потребности маломобильных жителей. Для автомобилей предусмотрены 296 машино-мест и 31 гостевое место; в подъездах установлены 14 грузопассажирских лифтов. Сушильные комнаты позволяют хранить и просушивать горнолыжное снаряжение, а консьерж-сервис помогает с бытовыми вопросами.
Курортное окружение
Горы охватывают посёлок с трёх сторон, а территорию комплекса окружают сосны. До горнолыжных подъёмников — 7–10 минут. Зимой доступны подготовленные трассы и ночное катание, в тёплые месяцы — маршруты для прогулок пешком, велопоездки и сплавы по горным рекам; среди мест для поездок есть озёра, обсерватория, городище и дольмены. Проект строит группа «КАСКАД» — сведения о застройщике и его объекты в Архызе доступны на отдельных страницах.
Цифры и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по III кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 51,7 % квартир.
- Средняя цена сделок — 482 077 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 470 185 ₽/м² → 482 077 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Архыза на картеЗастройщик
Официальное наименование: Горы здесь · ИНН застройщика 2301101687.