Избранное

ЖК «Кипарис»

Анапа, Краснодарский край · застройщик БРАВО · комфорт-класс · сайт застройщика

село Сукко

Рендер фасадов жилого комплекса «Кипарис» с балконами и бассейном перед корпусамиФото фасада ЖК «Кипарис» в АнапеДизайн-проект спальни с двуспальной кроватью, терракотовым креслом и торшеромДизайн-проект спальни с деревянным шкафом, кроватью и терракотовыми подушкамиДизайн-проект гостиной с телевизором, длинной тумбой и круглым журнальным столикомДизайн-проект гостиной с серым диваном, светлым ковром и тумбой у стеныДизайн-проект кухни-гостиной с диваном, обеденным столом и подвесным светильникомДизайн-проект обеденной зоны рядом с кухней с деревянными фасадамиДизайн-проект спальни с кроватью у окна и деревянной стеновой панелью+12Дизайн-проект ванной комнаты с ванной, белой шторкой и подвесной раковинойДизайн-проект ванной комнаты с ванной, унитазом, раковиной и водонагревателемКомната с чистовой отделкой, дверью слева и деревянным поломКомната с чистовой отделкой, дверью в дальней стене и точечными светильникамиКомната с чистовой отделкой, окном и светлым деревянным поломРендер двора ЖК «Кипарис» в АнапеРендер двора ЖК «Кипарис» в АнапеРендер двора ЖК «Кипарис» в АнапеРендер двора ЖК «Кипарис» в АнапеРендер двора ЖК «Кипарис» в АнапеРендер внутреннего двора «Кипариса» с бассейном, шезлонгами и красными навесамиРендер пешеходной дорожки и цветников у фасада корпуса «Кипариса»

«Кипарис» в Сукко связывает архитектуру с образом южного дерева: восьмиэтажные дома окружены зелёными зонами, а во дворах предусмотрены бассейны и места для отдыха. Для повседневной жизни запланированы закрытая территория, детский сад и школа, а природные маршруты и море дополняют окружение.

Квартиры

по комнатности
всего 2 928 квартир, средняя площадь 48,2 м²
  • 1-комн.1 434 квартиры49 % квартир
  • 2-комн.1 455 квартир50 % квартир
  • 3-комн.39 квартир1 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.410 кв.распродано 47 %272 612 ₽/м² по сделкам
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 30
Машино-места
гостевых 35 на территории и 305 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003068
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.419 кв.распродано 49 %338 339 ₽/м² по сделкам
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 33
Машино-места
гостевых 66 на территории и 287 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003080
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.8 эт.408 кв.распродано 15 %235 716 ₽/м² по сделкам
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 30
Машино-места
гостевых 31 на территории и 306 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003068
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.8 эт.422 кв.распродано 1 %256 139 ₽/м² по сделкам
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 30
Машино-места
гостевых 58 на территории и 298 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003080
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.8 эт.423 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 24
Машино-места
гостевых 325 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003084
Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.8 эт.423 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 24
Машино-места
гостевых 324 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003085
Корпус 7строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.8 эт.423 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Село Сукко
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
чистовая
Потолки
2,81 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 24
Машино-места
гостевых 324 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003086

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
    • Корпус 1· 47 %
    • Корпус 3· 49 %
  2. 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
    • Корпус 2· 15 %
    • Корпус 4· 1 %
  3. 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 3 корпуса
    • Корпус 5
    • Корпус 6
    • Корпус 7

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1272 612−1 %
Корпус 3338 339+23 %
Корпус 2235 716−15 %
Корпус 4256 139−7 %

Средняя по ЖК — 275 702 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
276 тыс.276 тыс.276 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 275 948 ₽/м² (4 корпуса с ценой).

ЖК «Кипарис»: дома и благоустройство

Комплекс строится в селе Сукко по адресу: улица Мирная, 11к3, и входит в каталог новостроек Анапы. Семь монолитно-кирпичных корпусов объединены в проект класса «Комфорт». Все дома восьмиэтажные, в них 64 подъезда. Такой формат сочетает компактную этажность с единой системой внутренних пространств.

Архитектурная идея и окружение

Образ кипариса послужил отправной точкой для архитектурной концепции, а южный ландшафт определил её природную направленность. Вокруг корпусов организуются зелёные зоны для прогулок и отдыха. В окрестностях Сукко находятся Кипарисовое озеро, водопад Жемчужный и Утришский маяк, поэтому загородные маршруты становятся частью сценариев выходного дня.

Состав квартир и отделка

В корпусах запроектированы 2928 квартир. Основу предложения составляют одно- и двухкомнатные варианты: 1434 и 1455 соответственно. Трёхкомнатных квартир 39. Высота потолков во всех домах — 2,81 м, предусмотрена чистовая отделка. Набор планировок позволяет рассматривать как небольшие квартиры, так и варианты с тремя комнатами. Основу фонда образуют два близких по численности формата, а трёхкомнатные лоты представлены в ограниченном количестве.

Дворы и внутренняя инфраструктура

Благоустройство включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха и 19 бассейнов во внутренних дворах. Для жителей запланированы детский сад и школа. Проектом также предусмотрены ограничение доступа на территорию, круглосуточная охрана и гостевые парковочные места, включая открытые площадки для автомобилей.

Строительство ведёт группа BRAVO в Анапе.

Цифры по корпусам и продажам

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2028 г.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 0,9 до 49,3 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 235 716 до 338 339 ₽/м².

Описание обновлено 28.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 3): 280 453 ₽/м² → 338 339 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 1): 310 237 ₽/м² → 272 612 ₽/м²
  3. Цена сделок (Корпус 2): 249 556 ₽/м² → 235 716 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Анапы на карте

Застройщик

БРАВО

Застройщик: СЗ ЛЕГИС, ИНН 7730618956

все ЖК застройщика в Анапеофициальный сайт

Официальное наименование: ЖК "КИПАРИС" · ИНН застройщика 7730618956.